正规出租合同 篇1
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米（以下简称该房屋）租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况
设施情况：
装饰、装修情况：
1.天棚：__________________________________________________
2.地面：__________________________________________________
3.墙面：__________________________________________________
第三条乙方对该房屋（__________）①不进行装修②进行装修，费用自理，同时增添设施：
第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥__________元，人民币（大写）__________元。年租金总额￥__________元，人民币（大写）__________元。
第七条租金结算时间和方式：______________________________
第八条上述租金不包括：________________________________________
该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：
1.保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；
2.如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：
1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充合同，否则应当承担违约责任，并可解除合同；
2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；
3.如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；
4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；
5.乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；
6.乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：
第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任：
1.终止合同，同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；
2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金，合同继续履行。
第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任：
1.终止合同，同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；
2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金，合同继续履行。
第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：
1.因不可抗力的原因须提前解除的；
2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。
第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第__________款约定方式解决：
1.向__________仲裁委员会申请仲裁；
2.向人民法院起诉。
第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取《房屋租赁证》。
第十八条本合同自登记备案之日起生效。
第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。
第二十条本合同的附件有：
上述附件与本合同具有同等法律效力。
第二十一条本合同一式__________份，甲、乙双方各执__________份，房屋租赁管理部门一份。
第二十二条双方承认的附加条款如下：__________________________________________________
甲方（签章）：______乙方（签章）：______
法定代表人：________法定代表人：________
地址：______________地址：______________
联系电话：__________联系电话：__________
邮政编码：__________邮政编码：__________
委托代理人：________委托代理人：________
签约日期：_____年____月____日
签约地点：
正规出租合同 篇2
出租人：(以下简称甲方)
承租人：(以下简称乙方)
甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一、甲方将临时房屋出租给乙方使用。房号为 号 楼，面积为 m2。
二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。
三、每月租金为： 元。
四、乙方交付房屋租赁保证金为： ，保证金不计利息。
五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金缴纳应于租赁开始的十天前支付清下一租赁期限段的租金。甲方开具租金收据。
六、双方的权利和义务
(一)、甲方的权利义务
1、甲方依照本合同约定将租赁房屋交付乙方使用。
2、甲方根据本合同约定向乙方收取保证金、租金并开具收据。
3、乙方有下列情况之一，甲方有权终止合同，收回房屋。因此而造成的损失由乙方赔偿：
A、未征得甲方书面同意将承租的房屋擅自转租;
B、将承租的房屋擅自拆改结构、损坏房屋及设施;
C、不按时缴纳租金;
D、利用承租房屋进行违法活动的。
(二)乙方的权利和义务
1、乙方应依照合同约定，使用租赁房屋，并交纳保证金和租金。
2、乙方负责租赁房屋及附属设备设施的维护并承担费用，损坏应负责修复或者赔偿。
3、乙方负责支付所租房屋的水、电、气、通讯、物管等房屋租赁使用过程中发生的一切相关费用。
4、合同期满，乙方履行完本合同约定义务，结清相关费用和恢复房屋原状后收回保证金。
5、房屋租赁期限满，乙方需继续租用的，应当提前一个月与甲方协商一致，重新签订租赁合同。
七、乙方逾期交付租金，除补足租金外，每逾期一天，还须按租金的每日万分之五向甲方缴纳滞纳金。
八、合同争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议、纠纷，由双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。
七、其他约定：
1、因政府建设需要拆除该临时建筑致使本合同不能继续履行，双方解除合同，甲方不赔偿乙方任何损失和费用。
2、本合同未尽事宜，双方协商解决。
3、本合同经双方签字盖章后生效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(签名)：
承租人(签名)：
委托代理人(签名)：
住所：
身份证号码：
签订地点：签约时间：
正规出租合同 篇3
甲方: 姓名: 性别: 联系电话：
乙方: 姓名: 性别: 身份证号码: 联系电话：
乙方主要亲属联系人姓名: 手机号码: 身份证号码:
甲方雇佣乙方从事家政服务工作，双方本着平等自愿的原则签订本合同。
第一条 服务项目，合同期限
1、甲方聘用乙方从事家政服务工作，乙方自愿受雇于甲方承担家政服务，服务人数两人，服务面积50.17平米。具体服务项目是全天照顾甲方父母两位老人的生活起居，包括洗衣服、做饭、烧水、收拾卫生、帮助老人洗澡等全部家务。照顾老人的时候，态度要和蔼，一定要温暖、周全，且要满足老人的一切合理需求;家居保洁工作应做到干净整洁，不存在卫生死角，如果与老人不和，与老人发生口角或卫生不洁净，甲方有权利辞退乙方。
2、服务地址：甲方父母的住所。
3、合同期限：自 至 。
第二条 工作时间和劳动报酬
1、乙方每月工作时间为本月5日至下月5日，其间休息时间为两天，则确定乙方的报酬为人民币。如果乙方在休息日或法定节假日不休息，甲方应付给乙方60元/每天的工资。乙方不得积攒休息日，并应于休息前一周通知甲方，以便甲方提前安排。甲方应在乙方工作满月后的三日内，以现金方式一次性付清乙方上月劳务费用，乙方在领取劳务费后，应在收条上签字。
2、若服务期间，乙方存在下面的问题，甲方酌情扣工资
(1)工作中对待老人态度不和善，不尊重,与老人发生正面冲突;玩忽职守，粗心大意;未经老人同意就擅自离岗;如有上述情况出现，扣除工资300元整。
(2)乙方应妥善保护甲方父母的家庭财产安全，不擅自使用甲方物品，服务操作过程中轻拿轻放;如果乙方在工作中由于物品使用不当，导致物品破损，应由乙方负责赔偿。
(3)乙方不应将任何外人带到服务地址，否则扣除工资200元整。
第三条 工作条件
1、乙方在雇佣期间因自身原因生病的，医药费由乙方自理。
2、乙方为甲方服务期间，食宿免费。
第四条 乙方的义务和违约责任
1、乙方应如实提供本人身份的真实情况，如健康状况、家庭情况、服务技能等。
2、乙方应充分尊重甲方的父母，尊重老人的.生活习惯，服从甲方及老人的管理，接受甲方及老人的指导，努力完成本职工作。
3、甲方雇佣乙方期间因乙方的责任给甲方及家人造成人身伤害或财产损失的，甲方应依法有权从劳务费中先行扣除一定金额进行赔偿。
4、乙方违约，没有按照甲方的要求来执行合同，则甲方可以单方面终止合同，且不承担违约责任。
5、乙方外出应征得甲方及老人的同意，不能按时返回甲方老人家中，应事先通知甲方及老人，不应擅自在外留宿。擅自离开服务地址，出现后果乙方自负。
6、乙方在协议期间内应无条件遵守甲方的规章制度
7、乙方在工作期间或协议解除后不得将甲方的证件私自外带、泄露。同时，不得将雇主物品占为自有，不得在工作期间使用客户电话进行与工作无关的聊天。
8、乙方休息时间离开甲方家中外出，发生的伤害事件应由乙方自行承担责任。
第五条 合同的变更、解除
甲乙双方当一方未能履行应尽的义务时，另一方有权提出终止合同，双方按照实际雇佣时间结算劳务费用。乙方要提出终止合同，应提前一周时间通知甲方，否则将从乙方的服务费中先行扣除100元整。
第六条其他 本合同一式两份，甲乙各持一份。双方签字后生效。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
日期： 日期：