私人销售合同 篇1
甲方:名称:
地址:
乙方:姓名:
地址:
鉴于:
1.甲方通过集资建房在季布新村拥有一套房子。
2.甲方愿意将乙方以现金方式取得的四楼左套房(面积1500平方米，含楼梯间)的所有权归乙方所有。
3.甲方确认，乙方购买的我公司集资楼六层右侧一套房(601)的产权完全属于乙方。
4.自本合同签订之日起至乙方名下房屋所有权期间，乙方作为该房屋的实际所有人，拥有该房屋的全部权益。
为明确双方的权利和义务，达到上述目的，双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方取得位于季布新村的房屋(5套自建房)产权一事，特签订如下合同:
第1条集资建房基本情况及实际产权人约定的`身份证号码:电话:身份证号码电话:1。甲方集资楼位于季布新村一梯两户9楼。
2.自本合同签订之日起，乙方为上述第二条约定房屋的实际产权人。
3.整个楼梯间是双方共同的通道。第2条集资建房交付、产权办理及取得(1)房屋交付自本合同签订之日起，甲方直接将房屋交付给乙方..乙方可以行使房产主的全部权益。
(二)产权证书的办理和取得1。取得房屋产权证后，甲方应在过户之日起3个月内，协助乙方将5套自建房屋6层右侧的全套(601)150平方米的产权证和土地使用权证过户至乙方名下(过户费用由乙方支付)。
2.无论何种原因，如不能以乙方名义临时或永久办理产权，乙方作为实际产权人享有该物业的全部权益，甲方不得主张任何异议或争议。
第3条除承担集资费用外，在本合同履行过程中，甲方还应收取房款和报酬
第四条甲方违约责任:
乙方:
裁判:
甲方不履行本合同或未完全履行本合同的，除将乙方支付的全部集资款返还给甲方外，还应承担违约时相当于房屋市值的违约金。第五条、声明和保证鉴于甲方在本合同履行过程中造成的对乙方权益影响较大的障碍，甲方承诺签订本合同时，已取得其家庭成员和共有人的同意，甲方及其家庭成员承诺放弃一切不利于本合同履行的主张和权利。
第6条本合同的签署代表了甲方签字人、所有家庭成员和共同所有人的意愿。签约后，无论发生什么情况，甲方家庭所有成员及共同所有人均不得损害乙方权益..
第7条附加条件乙方如欲转让，在同等条件下优先于甲方。
第8条合同1的有效性。本合同自双方签字之日起生效。
2.本合同共3页，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
裁判:
私人销售合同 篇2
出卖人和买受人经过友好协商，本着平等互利的原则，就车库，达成如下协议：
一、项目建设依据：
卖方获得了该地块的土地使用权。通过……【土地使用权出让合同号】【土地使用权出让批准文件编号】【划拨土地使用权转让批准文件编号]是。
该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限为______（年）___（月）___（日）至______（年）___（月）___（日）。
经批准，出卖人在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]，建设工程规划许可证号为建筑许可证号··
二·买方购买的车库基本情况：
买受人购买的车库为本合同第一条规定项目中的【楼】【楼】，编号（具体位置图），属于结构，层高为最新车位销售合同款。这座大楼位于一楼。
车库总建筑面积平方米，其中套内建筑面积平方米，公共部位与公共房屋共用建筑面积平方米。
三·定价方法和价格：
车库按建筑面积计算，单价为人民币/㎡，总价为人民币。
四·区域确认和区域差异处理：
根据建筑面积进行车库面积确认和面积差异处理
交付后，车库实际建筑面积与合同约定面积有差异的，双方应赔偿实际建筑面积与合同约定单价的差额，双方均不承担违约责任。
付款方式和期限：
签订本合同时，买方需要一次性付清车库总价。
买方逾期付款的违约责任：
自本合同签订之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之三的违约金。
七、产权协议：
由于车库高度小于2·2m，根据国家相关规定，车库只有使用权，没有产权。
八·本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
位置图：
卖方（签名）：_________买方（签名）：_________
[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
______年___月___日______年___月___日
签署于___省___城市标志___省___城市
私人销售合同 篇3
徐方(卖方):
乙方(受让方):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等有关政策规定，经双方充分协商，现就房屋买卖事宜签订如下协议:
第一条住房的基本信息
一、甲方所售房屋位置:楼号、房号、总建筑面积(平方)。该房屋用途为___________，竣工年份为___________。
二、房屋登记簿记载的权属证书号为___________。
第二条房屋的其他条件
一、该房屋其他(全部)权属证书情况如下。(仅选择一个项目)
1、出卖人保证该房屋无其他(全部)权属证明。
2、该房屋登记簿记载的其他权属证书编号为______________，出卖人保证因出卖该房屋取得其他业主(业主)同意。
二、房屋抵押情况如下。(仅选择一个项目)
1、出卖人保证该房屋在本合同生效前未被抵押。
2、该房产在合同生效前已经抵押。出卖人承诺在申请办理房屋权属转移登记前，解除抵押并办理相应的抵押登记，相关费用由出卖人承担。
三、该房屋租赁情况如下。(仅选择一个项目)
1、出卖人保证该房屋在本合同生效前未出租给他人。
2、合同生效前，该房产已出租给他人。卖方保证相关承租人已明确放弃优先购买权。出卖人承诺在房屋交付前解除所有租赁关系并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖人承担。
四、该房屋的物业管理状况为以下第____项。(仅选择一个项目)
1、___________________________________________________________负责物业管理。
2、该物业目前尚未纳入物业管理范围。
3、与房屋同时转让给买受人的附件详见本合同附件一。
第三条价格和费用
一、按实际建筑面积计算，该房屋的单价(卖价)(临时价)为人民币元
除上述房价款外，甲方还应按照相关规定代表政府收取以下税费:
1、收集_______________________________________________________
2、收集_______________________________________________________
上述税收总额为人民币元。
二、该房屋价款的具体支付方式约定如下。(仅选择一个)
1、一次性付款:
买受人支付人民币(￥元)_______________________________________________________________________
2、分期付款:
买受人支付人民币(￥元)_______________________________________________________________________
买受人支付人民币(￥元)_______________________________________________________________________
买受人支付人民币(￥元)_______________________________________________________________________
3、贷款支付:
4、其他方法:
第四条乙方逾期付款的违约责任
如乙方未能按本协议第八条规定的时间付款，甲方有权对乙方逾期应付款追究罚息。月利息按________________________________________________计算。逾期超过__天，视为乙方未履行本协议。届时，甲方有权根据以下第____种约定追究乙方的违约责任:
1、本协议终止时，乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
2、乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，本协议继续履行。
3、_____________________________________________________
第五条向房地产交易部门缴纳的契税、营业税、印花税、个人所得税及手续费由乙方承担。约定的其他税费:。
第六条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条本合同经双方签字盖章后生效，双方共同遵守。本合同未尽事宜可另行协商，其补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等效力。
第八条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
第九条双方约定的附属装修设施如下
第十条其他约定事项:
卖方:
买方:
____年____月____日