房屋租赁安全管理协议 篇1
甲方(租赁方)：
法定代表人：
电话：
乙方(承租方)：
法定代表人或承租人有效证件(身份证)号：
电话：
为了认真贯彻落实《中华人民共和国安全生产法》和《中华人民共和国消防法》以及《深圳市出租屋管理若干规定》等法律法规，坚持“安全第一，预防为住”的方针，提高甲乙双方对安全工作的重视，依照“谁主管，谁负责”的管理原则，保障甲乙双方的合法权益，确保人身和财产安全，创造安全舒适的生活和经营环境，明确和落实甲乙双方的安全管理责任，特制定安全管理目标责任，甲乙双方自愿达成本协议，共同遵守执行。
一、根据“谁主管、谁负责”的安全责任原则，甲方将本公司租赁乙方使用房屋范围的安全工作分割交给乙方自己负责。
二、甲方安全责任和义务:
1、认真贯彻执行安全法律法规，接受政府安全生产管理部门对安全生产经营的监督、检查和指导工作。
2、甲方负责管辖区域安全管理的组织工作，根据承租的各企业、个体经营户的安全生产经营特点，采取多种形式的安全宣传活动，普及和推广安全管理知识。
3、健全安全管理组织机构，落实安全生产责任制，配备安全管理人员，切实实施安全管理工作的组织领导，履行安全管理职责。
4、协助承租的各企业、个体经营户建立健全安全生产责任制和各项安全生产经营制度及突发事件应急措施。
5、坚持安全检查和巡查制度，及时发现和消除各类安全隐患，定期组织安全检查，对安全隐患及时处理。
6、负责管辖区域的公共消防设备设施的管理维护工作。
7、加强安全管理队伍建设，建立和加强义务消防队伍的管理，制定突发事件处理应急预案，并组织演练和实施。
8、甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿。
9、未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场所以任何方式转包或者分包给第三方及其他个人。
10、甲方实行24小时值班制度，公布值班人员和联系电话，及时处理或协助处理乙方报告的各类安全事项。
11、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。
三、乙方安全责任和义务:
1、乙方法定代表人(第一负责人)及安全管理具体负责人(直接负责人)是乙方的安全生产责任人，对承租范围内的安全工作负责。
2、乙方有权根据有关法律法规的规定，制订各项安全规章制度，开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。
3、乙方应明确本单位各级人员的安全生产责任，配齐专职或兼职安全员，认真履行各级人员的安全生产职责。
4、乙方应严格服从甲方安全生产的指挥、严格执行甲方的安全规章制度，接受甲方的指导、监督和检查。乙方应自觉接受甲方依据相关法律、法规对其存在安全问题或隐患提出的整改要求和建议，并组织的人力、物力及时进行整改;在整改完成之前或一时难以整改的问题或隐患，必须制定专门的安全管理措施，确定专人负责。
5、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝;甲方代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方提出书面申诉。
6、未经甲方书面同意，乙方不得转租给任何第三方或个人。经甲方书面同意的，乙方不得转租给不具备相应资质的单位或个人，并约束承租方不得从事违反法律法规的活动。
7、乙方应教育培训乙方从业人员学习掌握安全知识和安全技能，掌握火灾报警、消防器材使用方法和火场逃生路线及基本技能等技能。
8、严禁乙方搭建阁楼及设置各种形式的房中房。
9、乙方应保持消防通道畅通，禁止锁闭消防出口，不在消防通道上堆放杂物。
10、乙方根据自身实际配备足够的消防设备设施，规定设置地点，不准随意挪用，不准在消防器材附件堆放任何物品，定期检查，确保完好无损。
11、乙方不得私自破坏甲方提供的各类安全防护设施，确因施工需要拆除的防护设施，必须经甲方书面同意后方可拆除，设置警戒，并施工完成前将防护设施恢复原状。
12、各种用电设备、仪器必须保持正常运转，严禁超负荷运行，严禁设备、仪器带病作业。
13、凡需要变动原有的水电线路、管道和重新安装的，应事先向甲方书面申请，并提供改造、装修和线路布置图，并取得甲方书面同意后，才准进行。
14、电气线路确需变动，必须先取得甲方同意后方可进行。安装和修理用电设备、仪器或其他电气线路，应由专业电工或其他专业人士进行，所有电气线路必须套管，并在安装和修理完毕后由甲方参与验收。
15、未经甲方书面同意，不准使用大功率电气设备，乙方用电负荷不得超过原设计电表容量，禁止擅自增加用电负荷。
16、乙方营业结束后应做到断水、断电，关好门窗。
17、严格按照仓库规范管理仓库，保持良好通风，合理安排货物堆放高度和间距。
18、乙方必须为特种作业人员进行安全教育培训，并将特种作业人员名单和上岗证复印件上交甲方，没有持证的人员不得从事特种作业。
乙方必须为从业人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育从业人员按照使用规则佩戴使用。
20、乙方应对从业员工进行有安全教育培训，应有教育记录和签字手续。资料收集齐全后应报送甲方核对、存底。
21、甲方必须遵守法律法规规定的其他权利及义务。
四、违约责任
1、如因甲方原因，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。
2、如因乙方原因，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。
3、因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准，下同)。
4、因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。
5、若双方之一方因政府或地方法院判定破产，本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷，但双方之间的债权债务仍需清算。
五、工作联系和保密制度
1、甲乙双方应建立安全联系制度，相互通报管理组织架构。定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关安全管理工作。
2、甲乙双方应将管理人员及联络电话的变更情况及时告知对方。
3、对较大安全工作衔接甲乙双方应以书面形式进行，并由双方代表签署。
六、其他事项
1、双方可对本协议的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
2、本协议执行期间，如遇不可抗力，致使无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。
4、本协议在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交政府仲裁机构或人民法院依法裁决。
5、此责任书一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： (盖章) 乙方： (盖章)
法定代表人：(签字) 法定代表人或承租人：(签字)
年 月 日 年 月 日
房屋租赁安全管理协议 篇2
甲方：
乙方：
乙方代表：
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在房屋，建筑面积平方米、使用面积平方米，出租给乙方使用。
第二条租凭期限
租赁期共年，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2。利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3。拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、交纳方式
甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
第五条违约责任
1。甲方未按本合约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
3。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行
第六条本协议双方签字生效。
第七条本协议一式二份，甲方双方各一份。
甲方签字：乙方代表签字：
年月日年月日
房屋租赁安全管理协议 篇3
出租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
承租方(乙方)_________性别：_____年____月___日出生，身份证号码：_______________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的.房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每____(月/季度/年)____日内，乙方向甲方支付全____(月/季度/年)租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：____________________
联系电话：_______________
________年_______月____日
乙方：____________________
联系电话：_______________