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2024年优惠价格出售市区房产协议(模版3篇)

2024-04-07销售合同

优惠价格出售市区房产协议 篇1

  出售人:___________(以下简称甲方)

  代理人:___________(以下简称乙方)

  买受人:___________(以下简称丙方)

  双方根据《上海市优惠价房出售管理办法》的有关规定,签订本合同。

  1、甲方同意将坐落在上海市区_____县_____街道_____镇_____路(新村弄)___________号_____室计建筑面积___________平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

  2、上开房屋按住房综合造价的_____%每平方米建筑面积___________元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价___________元,共计售价(大写)___________元。

  3、乙方在合同签定时交纳定金___________元整。

  4、乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予___________%优惠,乙方实付价款(大写)___________元。

  5、乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。首期付款占应付款___________%,计(大写)___________元。余额计(大写)___________元,分年付清,月利率___________%,余额款本息共计(大写)___________,每月月底前交付(大写)___________元,最后在___________年___________月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

  6、乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的.维修费用结算,多退少补。

  7、乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据《民法典》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。

  8、甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋。

  9、甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

  10、甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅___________%(高层住宅___________%),提取维修费(大写)___________元,连同乙方按住房综合造价多层住宅___________%(高层住宅_____%)预付维修费(大写)___________元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。

  11、上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。

  12、乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

  13、本合同签订之日起生效。乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。

  14、本契约一式四份。甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。

  甲方(签章):___________乙方(签章):___________

  代表人(签章):___________

_____年_____月_____日

优惠价格出售市区房产协议 篇2

  出卖人:身份证号码:

  买受人:身份证号码:

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于淄博市___________区_________的房屋以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整的价款出售给乙方。

  二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于年月日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的`房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、依法向高新区人民法院起诉。

  八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:年月日

  乙方:年月日

  见证人:年月日

优惠价格出售市区房产协议 篇3

  立合同双方:

  出售人:_____买受人:_____(以下简称甲乙方)

  代理人:_____

  双方根据《_____市优惠价房出售管理办法》的有关规定,签订本合同。

  1.甲方同意将坐落在_____市_____区(县)____街道(镇)____路_____(新村弄)____支弄_____号_____室计建筑面积_____平方米的房屋以优惠价出售给乙方。

  2.上开房屋按住房综合造价的_____%_____年每平方米建筑面积_____元计价,另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算,每平方米建筑面积售价_____元,共计售价(大写)____元。

  3.乙方在合同签定时交纳定金____元整。

  4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款,甲方给予_____%优惠,乙方实付价款(大写)____元。

  5.乙方要求分期付款,必须征得甲方同意。

  首期付款占应付款_____%,计(大写)____元。余额计(大写)____元,分_____年付清,月利率_____‰,余额款本息共计(大写)____,每月月底前交付(大写)____元,最后在_____年_____月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。

  6.乙方分期付款而逾期交付,已交购房款作违约金由甲方收取,从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费,补交住宅建设债券。

  预付维修费按已支出的维修费用结算,多退少补。

  7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世,由其代理人或继承人付款。

  如乙方去世又无继承人,房屋由所在地区、县房管局根据《中华人民共和国民法典》向法院申请按绝产接管,未付清的购房款由接管单位补交。

  8.甲方收到乙方购房款、维修费,在合同签订30天内交割房屋。

  9.甲乙双方按规定办理有关手续,交付有关手续费和产权登记费。

  乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。

  10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后维修费。

  甲方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%),提取维修费(大写)____元,连同乙方按住房综合造价多层住宅_____%(高层住宅_____%)预付维修费(大写)____元,落实维修单位,负责修理房屋的共用部位和共用设施。

  11.上开房屋的基地和园地属国家所有,乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢所有权人共有,乙方保证不侵占使用。

  12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定,按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。

  13.本合同签订之日起生效。

  乙方履行合同,定金抵付购房款,未履行合同,定金不予返还;

  甲方不履行合同,定金双倍偿还乙方。

  14.本契约一式四份。

  甲乙双方各执一份,房屋所在地管房部门或组织,房产交易所各执一份存证。

  甲方(签章):_____

  乙方(签章):_____

  代表人(签章):_____

___年___月___日

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