商品销售合同协议书 篇1
签署日期：________
甲乙双方单方商议，签署本条约，配合信守。
1.品质尺度：___________
2.交货(运输)法子及所在：________
3.品质查验及验收法子：_________
4.包装请求及用度承担：__________
5.结算法子及限期：_____________
6.原质料供给法子：____________
7.其余：_______________
守约义务：
第一点：甲方负担
(1)变动产物种类、品质或包装的规格给乙方形成丧失时，应偿付乙方实践丧失____
(2)半途退货的，偿储乙方以退货部门货款总值____的守约金。
(3)自提产物未按划定日期提货的，每延期一天，应偿付乙方以延期提货部分货款总值千分之___的守约金。
(4)未按条约划定工夫和请求供给原质料、手艺材料、包装物的，除交货日期予以顺延外，逐日应偿付乙方顺延交货产物总值千分之一的守约金。
(5)未按条约划定日期付款的，每延期一天，应偿付乙方以延期付款总值千分之一的守约金。
(6)实施送货或代运的产物无端回绝接货的，答允担因此酿成的丧失并付给运输部分守约金。
(7)错填到货所在或接货人的，答允担因而酿成的丧失。
(8)其余___________
第二点：乙方负担
(1)产物、花样、种类、规格、品质、包装不契合条约划定，甲方赞成收货的，按质讲价;甲方差别意收货的，乙方应包修、包退、包换，并负担因而酿成的丧失。
(2)未按条约划定的数目交货，少交而甲方仍旧需求的，应照数补交;不需要的，能够退货，并负担丧失;不克不及交货的，应偿付甲方以不克不及交货的货款总值____的守约金。
(3)包装不契合条约划定的，必需返修或从头包装，并负担因而而付出的费用;甲方不请求返修或从头包装，而请求补偿丧失的应予补偿。
(4)未按条约划定工夫交货的，每延期一天，应偿付甲方以延期交货部门货款总值千分之一的守约金。
(5)不契合条约划定产物，在甲方代保存期内应偿付甲方实践付出的保存、调养费。
(6)产物错发到货所在或接货人的，除按条约划定卖力运到指定的到货所在或接货人外，并负担因而多付的运杂费和酿成的延期交货义务。
(7)其余：本条约一式___份。有用期自____年__月__日到____年__月__日止
甲方：______乙方：________
法定代表人：_______法定代表人：_____
地点：________地点：_______
开户银行：______开户银行：_____
帐号：________帐号：_______
年月日年月日
商品销售合同协议书 篇2
供方：
地址： 邮政编码：
电话：
法定代表人： 职务：
需方：
地址： 邮政编码：
电话：
法定代表人： 职务：
一、产品名称、商标、型号、数量、金额、供货时间及数量
产品名称 牌号商标 规格型号 计量单位 数量 单价 金额 交提货时间及数量
合计
二、质量要求、技术标准
三、供方对质量负责的期限
四、履行地
五、交(提)货方式
六、运输方式及到达站(港)及费用负担
七、合理损耗计算方法
八、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担
九、验收方式及提出异议的期限
十、随机备品、配件工具数量及供应办法
十一、结算方式及期限
十二、担保
十三、违约责任
十四、解决合同纠纷的方式
十五、本合同于在签订;
有效期限：
十六、其他约定事项
供方：
单位名称：(公章)
法定代表人：
开户银行：
账号：
电话：
需方：
单位名称：(公章)
法定代表人：
开户银行：账号：
商品销售合同协议书 篇3
本合约订于_________年_________月_________日
合约之第一方(以下简称甲方)：_________
姓名：_________身份证号码：_________
身份证地址：_________
合约之第二方(以下简称乙方)：_________
姓名：_________身份证号码：_________
身份证地址：_________
合约之第三方：__________________(以下简称丙方)
注册号码：__________________地址：__________________
甲乙双方经友好协商，双方就共同委托丙方作为独家中介方，向甲、乙双方提供房屋买卖中介服务自愿达成如下条款：
一、甲乙双方共同委托丙方出售及购入位于号房的商品房壹套(以下简称该房屋)，该房屋建筑面积(以(房地产权证面积)(商品房买卖合同面积)为准)为 ㎡，结构为，甲方持有(房地产权证)(商品房买卖合同)，号码为：该房屋产权属所有。
二、乙方对该房屋作出充分了解，乙方自愿购买该房屋，甲方自愿将该房屋出售给乙方。
三、房屋售价：甲乙双方议定该房屋总售价为人民币(大写)_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整(￥_________元)(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
房款的支付方式及期限：
1、一次性付款
(1)定金/部分定金：人民币须在签本合约之同时付清;
(2)定金余款：人民币须于_________或_________之前付清;
(3)首期楼款：(不含定金)人民币须在双方到 市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;
(4)楼价余款：人民币须于新房屋产权证出证当日付清。
(5)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。
2、按揭付款
(1)定金/部分定金：人民币，须在签本合约之同时付给甲方;
(2)定金余款/部分首期楼款人民币，须于年月日前付给甲方。
(3)甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款，年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。
(4)首期楼款(不含定金)：人民币_________元整(￥_________)乙方应在双方到 市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;
(5)楼价余款：人民币_________元(￥_________)须于买卖完成并办妥他项权利登记后由贷款银行直接拨入甲方指定银行帐号，如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。
(6)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。
3、注销抵押后一次性付款
1、(定金)(部分定金)：人民币_________元整(￥_________)，乙方在签署本合约同时交付甲方
2、定金余额：人民币_________元整(￥_________)，乙方须在_________年_________月_________日前交付甲方。
3、首期楼款(不含定金)：人民币_________元整(￥_________)乙方应在签署本合约后年月日前交付甲方。
4、房价余款：人民币_________元整(￥_________)，乙方应在新房屋产权证出证当日支付给甲方。
详细约定如下：
(一)甲方自行办理提前还贷手续
(1)甲方收取定金后日内自行向抵押银行申请办理提前还贷手续;
(2)甲方同意由银行接受还贷申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在出具还清贷款证明等资料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。
(3)首期楼款乙方应在双方到 市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;
(4)乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。
(二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续
(1)甲方需于签署本合约后个工作日内提供齐全办理公证授权委托书所需的全部资料，并与丙方至公证处办理该房屋的公证授权委托手续。由丙方全权代办提前还贷、取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自使处理该物业产权及不得另行出售该物业或不出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及撤销抵押所产生的一切手续费用。
(2)乙方在接到丙方书面通知到银行提前还贷之日起工作日内，将首期房款(不含定金)转入该房屋贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。
(3)乙方应在本次交易过户完成、领取新房屋产权证当日将房价余款付给甲方，同时甲乙双方办理完结交接手续。
(4)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。
4、撤销抵押后按揭付款
申请贷款种类：□个人住房贷款□商业贷款□公积金贷款□单纯抵押贷款
⒈(定金)(部分定金)：人民币_________元整(￥_________)，乙方应在签署本合约同时交付给甲方。
⒉定金余额：人民币_________元整(￥_________)，买方须在年月日前交付给甲方。
⒊甲方应在收到定金后个工作日内备齐银行办理贷款所需要的资料，且协助乙方申请银行按揭。乙方应在签署本合约后日内提供齐全银行办理贷款所需要的资料、支付贷款所需费用，同时委托丙方指定之按揭机构办理交易过户及按揭手续，并注明向银行申请元贷款年限年的银行按揭贷款(以银行批准的结果为准)。
⒋首期楼款(不含定金)：人民币_________元整(￥_________)乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》，完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日付清;
⒌乙方按归类上述方式的足额按期付给甲方款项(定金及定金余额除外)后，按照下列第种方式转给甲方：
(一)甲方收取定金后日内自行向抵押银行办理提前还贷手续：
(1)甲方同意由银行接受还贷申请之日起申请之日起日内一次性还清银行贷款，甲方承担提前还贷所产生的一切手续和费用，并须在抵押银行出具还清贷款证明等材料后日内到房管部门办理撤销抵押手续。
(2)经银行审批同意放贷，乙方与银行签订《个人购房借款合同》后，乙方应在双方到十堰市房产交易中心签署《存量房买卖合同》、完成交易递件手续、领取房屋产权转移登记回执单当日将首期楼款付给甲方;
(3)房价余款(即申请贷款额)：人民币_________元整(￥_________)，于办理交易过户及抵押登记手续完成后贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。
(二)乙方以首付款代甲方向银行办理提前还贷手续：
(1)甲方需与丙方至公证处办理公证授权委托手续，由丙方全权代办提前还贷及取回房屋产权证原件、缴纳相关税费及交易过户等相关手续，直至该事项办理完成为止。甲方承诺放弃亲自行使处分该物业产权及不得另行出售该物业。同时甲方须承担办理公证委托、提前还贷及注销抵押所产生的一切手续费用。
(2)乙方在收到丙方书面通知到银行提前还贷之日起的工作日内，将首期房款(不含定金)转入甲方贷款账户内，银行到账后即视为甲方已收取相应房款，并当即出具相对应数额之收款收据予乙方。
(3)房价余款(即申请贷款额)：人民币_________元整(￥_________)于办理交易过户及抵押登记手续完成后由贷款银行直接划入甲方指定银行账户上。如银行实际放款额与原申请额之间有差额的，差额部分乙方应于贰日内以现金形式补足该房屋楼款。同时甲乙双方办理完结交接手续。
(4)在签署本合约后年月日前甲乙双方配合丙方完成本次交易递件手续。
交易费用支付方式： 年 月 日前，甲方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币_________元整(￥_________)，乙方向丙方预付办理委托事项所需费用人民币_________元整(￥_________)，待业务完结后，丙方按支出凭据向(甲)(乙)方报销;如实际发生费用与预付金额不符的，按多还少补方式处理。
四、甲乙双方税费支付方式及期限：(如遇政府及有关部门调整税费，无论何种情况，甲乙双方应按其新规定执行，一方拒不执行的，则视为违约方。)
五、房屋、物业的交割
1、该房屋以现状售予乙方，而乙方或其授权代表已检查并同意以现状购入该房屋;该房屋之现状是指(空屋)(有家具电器(详见家具电器清单))(该物业现附有租约，买卖同意连同现有之租约一起购入物业，甲方协助乙方与租户签订新的租约)，故乙方不得借此拒绝交易。甲方应于年月日前交付该房屋予乙方。
2、在签署本合约之同时，甲方同意交付人民币_________元整(￥_________元)予丙方保管作为该房屋之杂费保证金。甲方在交付该房屋予乙方使用之日期前，必须付清一切有关该房屋之杂费(如水电、煤气、物业管理费、电话费及有线电视收视费等)，待结清相关杂费后，由丙方无息原款退还该保证金予甲方;如甲方未按约定结清该房屋相关费用，则乙方有权从该保证金中扣除相等数额之费用。
3、甲方在移交房屋时，应保持房屋结构及水电、煤气、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整，保持原有的装修状况。
4、甲方应在移交该房屋之日同时向乙方移交该房屋的水电、煤气、卫生、有线电视、通讯、物业管理等配套设施过户所需的各项资料。
5、甲乙双方到房产局过户后个工作日内甲方开始办理该物业户口迁出手续。
六、基于甲乙双方之信任并独家委托丙方全权代理本次交易服务，且丙方在买卖该房屋时提供的中介服务和咨询服务(信贷事宜)，甲乙双方同意在合约生效当日向丙方支付中介代理费，具体详见附件《买卖服务承诺书》。如甲乙双方逾期支付中介代理费或信贷业务佣金的，每逾期一天，按应付费用的1%向丙方支付违约金，直到全部支付完毕之日止。
七、责任与权利
1、甲方保证该房屋产权的真实性与合法性;没有权属纠纷或债权债务纠纷;已征得其他产权共有人、同住成年人同意;原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权。
2、乙方有权对该房屋产权的真实性与合法性进行核实。
3、甲方在签署本合约后须将该房屋之权属证明原件交由丙方保管直至交易完成当日。
4、甲、乙双方均有权对丙方为其提供的房屋买卖中介服务工作进行监督。
5、丙方对房屋、物业的交接有监督权并有权督促甲方尽快移交的权利。
八、违约责任
1、上述约定甲乙双方须共同遵守、履行，任何一方逾期履行或违约都须承担违约责任(双方另行约定除外)。
2、甲方违约则除须退还所有乙方已付之款项外，并须以定金同等数目之金额作为违约金赔偿乙方损失，但乙方不得再为此而向甲方进一步追究责任或要求赔偿损失，且不得迫使甲方履行此合约。
3、乙方违约则甲方有权没收乙方已付定金作为违约金弥补损失，而甲方有权再将该物业售予任何人，但甲方不得再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。
4、基于丙方全权代理本次交易服务，故违约方除承担上述违约责任外还须承担丙方应收取之中介服务费。甲乙双方任何一方违约都须在拾日内履行违约责任，逾期壹日按该房屋成交价之 %计付予守约方作为损失赔偿。
5、如该房屋的产权不真实、明晰，出现权属纠纷或债权债务纠纷，由此引起的一切责任全部由甲方承担、。
6、如甲方(或乙方)未按本合同约定的期限向丙方移交办理房屋产权转移登记所需的各项材料，造成办理房屋产权转移登记或房屋抵押登记的时间往后拖延，则委托服务的期限相应延迟，同时丙方有权拒绝转付各类款项，由此引起的一切责任全部由甲方(或乙方)承担。
7、若非本合同三方中任何一方原因而导致本合同交易未能按期完成，三方均同意有关交易日期相对顺延。
8、如甲方不按本合同第五款之规定交付物业、房屋交接的，乙方有权要求丙方在甲方应得的款项中予以扣除乙方的实际损失。如甲方原因造成物业、房屋交接逾期，每逾期一天以总房款的万分之三的违约金给乙方。
9、因政府行为、相关政策规定及不可抗力因素致使本次交易无法进行，双方不算违约。
九、补充条款：
十、其他条款：
(a)甲乙双方到 市房产局签署的《存量房买卖合同》(下称该合同)时作为本合同的补充协议，如该合同的内容与本合同内容不一致时以本合同为准。其他合同、协议内容与本合同不一致时也以本合同为准。
(b)在本合同执行过程中如有争议，三方协商解决，协商不成三方均同意依法向当地人民法院起诉。
(c)本合同共页，一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，均具有同等法律效力。如有未尽事宜，甲、乙、丙三方协商解决，修改本合同条款由甲、乙、丙三方共同签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：__________________乙方：__________________
丙方：__________________电话：__________________
经办人：__________________电话：__________________
商品销售合同协议书 篇4
甲方：______________ (甲方)
乙方：______________ (乙方)
兹有甲方委托乙方提供的吊灯灯具，为了明确双方的责任，保障双方的利益，确保本工程的顺利完成，经双方协商一致，订立本合同，以资共同信守。
第一条 总 则
工程名称：______________天津 工程地点：______________天津 工程范围：______________吊灯的定制、加工、购买、运输、安装及售后。 承包方式：______________全包 工程总价：______________________元(大写：______________ 。) 灯具安装数量：______________ 套; 灯具尺寸规格和型号、材质详见附件：______________灯具供货明细 工程工期：______________前从..发货。 付款方式：______________
双方签订合同当________日支付定金_______元(大写：__________________元整)，在________个工作日内支付乙方合同总价至30%，即 (大写：______________ )，通知发货前付清尾款即 ________元(大写：______________ )方可发货;
第二条 责任与权利
1. 甲方责任和权利
1.1 甲方承担由于甲方原因造成的设计变更(包括重大变更和甲乙双方已确认部分的再次变更)费用及延期损失。
1.2 甲方有责任组织现场施工的设计配合工作,对于乙方现场服务的质量进行监督,并对不符合甲方要求的乙方现场设计人员提出更换,更换乙方现场服务设计人员需经甲方书面确认。
1.3 甲方应在确定摆设时间后的前3天以书面形式通知乙方进场安装。
1.4 甲方应于乙方进场开始安装时将符合安装条件的场地交乙方使用。
2. 乙方责任和权利
2.1 乙方需保证最终完成效果与之前确认的设计图纸一致。
2.2 乙方承诺对甲方提供的所有设计资料保密,本设计版权最终归于甲方。
2.3 乙方应教育工人严格执行操作规程，防火、防盗、在工程施工中发生工伤事故造成损 失由责任方负责。
第三条 采购工程期限
1. 现场安装时间：乙方收到甲方全款后即送货，货到现场乙方即安排安装。
2. 上述开竣工日期，如若有灯具未按合同日期发出，每拖延一天,扣除未发出灯具金额的
3 。如遇下列情况时，可以相应顺延工期：
2.1 如因遇不可抗力的自然灾害，被迫停工时;
2.2 如因设计变更或其它单位造成的停电、停水导致8小时以上，办理相关手续后，
工期相应顺延。
2.3 甲方未能按时支付款项时，工期相应顺延。
第四条 施工现场的成品保护
乙方应于完成现场安装的前1天通知甲方项目管理人员到现场验收。甲方应安排负责人员在乙方完成摆设的当天进行物品的移交清点，并确认物品的数量及完整性后，由甲方负责对物品进行保管负责。
第五条 争议解决
本合同的执行中，如发生争议，甲乙双方应尽力协商解决，如协商不成，提交____市人民法院受理。
第六条 合同份数及有效期
1.本合同未尽事宜，经双方协商，可签定补充协议。
2.本合同正本一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，均具有相同法律效力。
3.本合同自双方签定之日起生效，本合同结清全款并全部工程竣工验收后失效。
第七条 质量保证期：
1.本合同质量保证期为：______个月，自甲方验收合格之日起起算(甲方必须在安装完毕一周内验收，逾期没有验收视同验收合格)。质量保证期内标的物因质量问题影响甲方使用和∕或其他利益的，乙方应承担修理和∕或更换等责任。
2.光源不在质保范围内。
甲方：______________ 乙方：______________
甲方单位：______________(盖章) 乙方单位：______________(盖章)
代表人：______________ 代表人：______________
地址：______________ 地址：______________
联系人电话：______________ 联系人电话：______________
开户行：______________ 开户行：______________支行
银行帐号：______________ 银行帐号：______________
户名：______________
签约时间：___________签约时间：______________
商品销售合同协议书 篇5
第一条项目建设依据
出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
第二条项目建设情况
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。
第三条基本情况
该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】：________;【层高】【净高】为：________米,【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。
第四条抵押情况
1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;
2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。
第五条计价方式与价款
1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。
2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。
3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。
第六条付款方式及期限
1、一次性付款。
2、分期付款。
3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。
第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。
第九条：设计变更的约定
(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。
(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。
(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。
第十条逾期付款责任
(1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。
(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。
第十一条：交付条件
1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;
2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;
3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;
第十二条市政基础设施和其他设施的承诺
1、市政基础设施：
2、其他设施
第十三条逾期交房责任
(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商品销售合同协议书 篇6
商品住宅销售代理合同
委托方：**房地产有限公司〈暂名〉（以下简称"甲方"）
受托方：置业有限公司（以下简称"乙方"）
为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"**街"商品住宅（以下简称"本案"）的有关事项达成如下一致协议：
一、 甲方委托乙方代理销售下列物业：
1.物业名称：**街项目（以下简称"本案"），推广案名另定。
2.物业座落：**街。
3.物业性质：内销商品住宅
4.商品住宅总建筑面积：约40000平方米
5.物业户数：未定
二、 甲方委托乙方代理销售期限：
自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。
三、 委托代理销售的平均底价和销售总额：
甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。
四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。
五、委托销售费用及开支办法：
1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。
2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。
六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：
1.自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.
2.结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.
3.外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.
4.土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.
如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。
七、乙方奖金提取办法：
乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。
八、甲、乙双方责任
1、甲方具体责任
甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。
代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。
代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。
若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。
2、乙方的具体责任
乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。
在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。
在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。
在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.
在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。
若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：
1.若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。
2.若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。
3.若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。
九、协议的变更、解除
1.甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；
2.若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；
3.若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。
签字（盖章） ： 签字（盖章）：
商品销售合同协议书 篇7
甲方：
法定代理人：
联系方式：
乙方：
联系方式：
甲乙双方在保证“__________________”品牌的基础上，本着相互支持、共同发展的目标，并充分认识到双方利益的一致性，共同促进______________事业为宗旨。
乙方作为甲方正式授权的总代理，双方就______________等产品的销售事宜，达成如下协议：
一、授权产品及授权区域和结算价 甲方授权乙方在______________区域全权代理经营“______________”等系列产品。
1、甲方承诺给乙方的价格每套按出厂总价的_______%进行结算。
2、乙方销售承诺
自本协议书签订之日起，乙方即成为甲方“授权产品”总代理。
在______年______月______日至______年______月______日之间对____________产品销售，甲方结算价销售总金额为____________整。
二、代理事项
1、有下列情形之一的，甲方有权立即终止乙方代理资格：
经甲方确认，乙方无能力拓展甲方产品在该地区的市场占有量;
乙方在授权地区以外销售授权产品;
乙方冒用授权产品的商标;
乙方进行有损授权产品及商标信誉的活动;
乙方连续6个月内没有完成任务。
2、甲方要取消乙方总代理资格，需提前一个月以书面方式通知乙方。
3、乙方须拥有具备初级维修能力及技术人员至少一名，能直接面对客户熟练开展售后服务工作，同时甲方须为乙方提供维修零件、维修技术支持。
三、甲方的义务
1、不得直接供货于授权地区内的非授权客户。
2、协商代理商处间的市场冲突。
3、甲方依据乙方出货情况及市场变化情况，确定调整价格时给予价格保护的范围。
4、甲方应向乙方提供产品宣传资料及技术人员培训和相关技术培训。
四、乙方的义务
1、乙方不得进行任何有损所授品牌信誉的活动。
2、未经甲方同意乙方不得将产品销售至其它区域。
3、乙方需在公司或门市显著位置标示所授品牌的正确标志。
4、乙方有义务向甲方定期提供所在地区产品的每月《市场行情调查表》。
5、乙方应以甲方产品为主导，开拓该地方市场、增加市场占有率，聘用销售该产品所需要的、经过培训和经验丰富的销售人员。
6、乙方于本合约之有效期间内，应尊重甲方建议之各项产品市场价格定位。
7、乙方在本合同有效期内，只能唯一代理销售甲方系列产品，不得另行代理销售或以任何其他的形式经营他方与甲方相同或相类似或有竞争性的产品。
8、乙方如因歇业、停业、组织变更或其它原因欲提前终止合约，应于提前二个月前以书面通知甲方，并完全履行合约。
9、乙方有义务维护甲方利益和保守其商业秘密。
10、乙方有必须派专人到厂家进行正规培训，售后服务统一由厂家安排，由乙方具体负责执行。
五、乙方跨区销售罚则 未经甲方同意，乙方将产品销售至其它甲方已授权之专业市场中，甲方有权对乙方采取以下措施：
1、规定乙方须收回其所销售到其它区域之产品，或与当地总代理协商，给当地总代理一定的经济赔偿。
2、甲方有权停止供货并取消乙方总代理资格。
六、价格保护规定 为了适应市场变化，使产品价格更具市场竞争力，以扩大市场占有率，甲方会依市场状况对产品价格进行调整。
为避免价格上涨及下调经乙方造成损失，甲方将对乙方已定购及已出货的产品进行价格保护，具体方法如下：
1、甲方调价前15日书面通知乙方。
2、双方已签订购销合同但尚未执行的，改按原价格执行，甲方书面通知调价日之后的协议按新价格执行。
七、售后服务
1、甲方提供产品因本身质量问题发生故障，实行三包，一年保修。
2、乙方有义务负责所销售产品之维修，维修完成后，将《维修记录登记表》用签字笔详细清楚的填写整洁，若有配件更换的，方可减掉维修配件库存数量。
更换的配件按公司相应的管理制度执行。
3、作好《维修记录表》，定期传回甲方。
根据各办事处市场已安装产品的具体配置情况，公司配备相应的常用维修配件以便在第一时间处理设备故障。
甲方为乙方提供维修所需之零配件，乙方负责将所更换下来的零配件寄甲方，以利分析原因。
维修配件严禁挪用到超过保修期后的设备或私自转卖给客户。
4、乙方可指派至少一名以上的有经验的技术人员负责维修站的’工作，甲方负责该维修人员的专业技术培训。
培训课程及内容由甲方提供。
公司免费提供维修人员来厂进修的往返车票以及在公司进修期间的生活、住宿费用，进修完后经公司考核并颁发维修工程师证书和专用维修服装每人两套。
送回甲方工厂维修的产品及配件，甲方只负责返回之运费。
八、广告宣传
1、媒体广告、展示会限以甲方授权产品为主，若杂其它非授权产品则不予补助。
2、乙方应提供广告报样一份或展示会照片若干份，以及开立抬头为甲方的发票原件，核准后，甲方将其补助从乙方货款金额中抵扣。
九、产品销售之支援
1、为促进乙方推广销售甲方产品，甲方免费提供产品宣传彩页。
2、于本合约有效期间内，甲方应依乙方之请示，回答或支援乙方有关产品技术或经销问题。
3、甲方得视实际需要，提供各项产品之型号目录予乙方，以促进其销售。
4、供货与结算：签订合同后发货。
十、交货与支付货款 下订单前须付订单总额的______%，剩余______%之货款到帐后发货。
十一、知识产权
1、甲方保证其产品于中华人民共和国内并未侵犯第三人之产标、专利或著作权等知识产权。
2、于本协议之有效期间内，甲方同意以乙方之于甲方产品销售、促销、广告或宣传等与产品销售有关之合理活动范围内，使用甲方之商标。
3、乙方应依甲方之指示使用其商标。
未经甲方同意，不得任意删除、涂改、变更或仿冒产品上之商标，或以其它方式直接侵害甲方产品知识产权。
十二、保密责任
1、双方对于双方之交易价格及其它营业上应视为机密之活动，负保密之责任;
双方保证不给第三方透露在进行合作的过程中可获得的任何具体信息或其他有保密性的内容，未经对方书面同意，不得泄露或交付第三人。
2、这一规定在本合同终止后依然有效。
如果有此而给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任，甲方的损失费及相关支出包括合理的律师费。
3、双方应要求其员工遵守本条之规定，若一人违反本条约者，视为该方违反本条之规定。
十三、有效期限
1、本协议有效期从______年______月______日起至______年______月______日止。
2、届时如需续约，双方需提前一个月协商确定。
有效期届满后双方若未签订新的协议，则仍延用本协议书条款。
十四、争议的解决 如在协议期内如发生分歧，应先友好协商，协商不成可诉至_____人民法院解决。
十五、其它
1、本协议未尽事宜双方可进一步协商并随时补充。
2、本协议一式_____份，甲乙双方各持_____份，具有同等效力。
3、本协议在甲乙双方签字之日起生效。
甲方：
法定代表人：
签订日期：_____年_____月_____日
签订地点：
乙方：
法定代表人：
签订日期：_____年_____月_____日
签订地点：
商品销售合同协议书 篇8
合同编号：_________
甲方：
乙方：
甲方拥有自主知识产权的专利产品___________空调外机养护罩、内机养护罩，现乙方愿以自身优势帮助甲方开展该产品的销售。经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，达成如下协议：
一、合作方式
1、经销商
要求：管理规范有一定规模的空调销售、服务网点，首批进货________套以上，其中外机________套，内机________套。
享受政策：由总代理直接供货，享受相关优惠政策和奖励
2、代销商由甲方提供各种型号产品共计________个的首批铺货，该批产品乙方无需立即付款，但是该批货物如出现损坏或丢失，乙方必须承担相应的赔偿责任。
二、产品价格 全国统一零售价：____元/套（外机双风机和内机的柜机均按二个计算）乙方提货价：_____元/套三、订货及结算方式 乙方根据需要由专人向甲方提出订购要求：包括具体型号及数量等。提货时付清货款。
四、双方权利与义务 乙方随时了解产品库存，做到及时发现所缺型号，起码提早一天向甲方订货。不得向其它有总代理的区域进行销售，违者将取消经销的资格。
甲方应积极配合乙方的销售工作，并保证好产品的质量。
五、其它 为了充分体现平等互利，实现合作双赢，甲方提供以下优惠政策，支持乙方的工作。
1、甲方把乙方每月总销售量的_______%作为推广费返还给乙方2、乙方的月销售量达到______个以上，甲方按当月乙方销售额的________%进行返利。
3、乙方可介绍和发展下级经销、代销商。乙方发展的下级经销、代销商直接由乙方供货，如要求甲方供货的，甲方按其当月总销售量的_______%奖励给乙方。
4、乙方一次性提货________套以上甲方可免费提供广告位。
注：以上销售量均以当月提货量为准，返利形式一般是产品。代销商不享受以上返利政策。
本合同一式两份，双方各执一份。
合同有效期 年 月 日至 年 月 日甲方：（盖章）
乙方：（盖章）代表签字：
代表签字：
商品销售合同共3
购货单位：______________________________________________（以下简称甲方）
供货单位：_______________________________________________（以下简称乙方）
为维护甲乙双方的合法权益，本着共同发展、平等协商、互惠互利的原则，经双方协商，特订立如下条款。
第一条产品名称及规格
1.产品名称：_________________。
2.规格、型号：_________________。
3.质量：_________________（相关技术指标）
第二条商品单价及合同总金额
1.商品单价：甲乙双方同意，A商品按照____元/件、B商品按照____元/台的价格执行。
2.合同总金额：_________________（大写）；小写______________元。
第三条包装方式及包装品处理
___________________________________________________________________________
第四条交货方式
1.交货时间：乙方收到甲方的货款（银行底单传真件）后发货。
2.交货地点：_________________
3.运输方式：_________________
4.运输费用：__________________
第五条验收方法
1.A商品：___________________________________________________________
2.B商品：___________________________________________________________
第六条付款方式：甲方电汇至乙方指定银行账户。
第七条售后服务：甲方从乙方处采购的.商品，____个月内的非人为故障，乙方对其进行免费维修。
第八条违约责任
1.乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。甲方如不需要，可以退货。由于退货所造成的损失，由乙方承担。如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值____%的罚金。
2.产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值的罚金付给甲方。
3.产品交货时间不符合同规定时，每延期一天，乙方应偿付甲方以延期交货部分货款总值____%的罚金。
4.甲方如中途退货，应事先与乙方协商，乙方同意退货的，应由甲方偿付乙方退货部分货款总值____%的罚金。乙方不同意退货的，甲方仍须按合同规定收货。
5.甲方如未按规定日期向乙方付款，每延期一天，应按延期付款总额____%计算付给乙方，作为延期罚金。
第九条退换货条款
1.乙方售出的产品原则上不予退换货，因产品包装或配送出现差错，乙方予以退换。
2.自进货之日起____日内因产品质量问题经乙方同意可进行产品调换。
3.因甲方仓储管理不善等造成的质量问题一律不予退换货。
第十条本合同在执行期间，如有未尽事宜，由甲乙双方协商，另订附则附于本合同之内，所有附则在法律上均与本合同有同等效力。
第十一条本合同在执行中如发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决，解决不了时，双方可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十二条本合同一式二份，双方各执一份，于甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人： 代表人：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：
日期： 日期：
商品销售合同协议书 篇9
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人：___________________________
法定代表人：_________________联系电话：______________
注册地址：__________________邮政编码：______________
营业执照号码：___________________________________
房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人：______________________________
国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________
地址：____________________邮政编码：______________
联系电话：_____________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况
该商品房销售许可证号：_____________________商品房座落：_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。
建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款
商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____。
第三条商品房交付日期
商品房竣工，经验收合格后，方可交付;
未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。
如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
_________________________________________________________________________________________________________________________
第五条甲方逾期交付商品房的处理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
1、合同继续履行。
甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
2、解除合同。
甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，甲方还应每日按商品房价款的万分之_____向乙方支付违约金。
乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时，甲方还应承担赔偿责任。
3、_____________________________________________________________。
第六条乙方逾期付款的处理
乙方如未按本合同第四条约定日期付款，逾期在_______日内的，甲方有权追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述的第_______种约定，追究乙方违约责任：
1、合同继续履行。
乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
2、解除合同。
乙方应按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。
第七条商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理
商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。
商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%的，每平方米价格保持不变，商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。
面积差异超过±3%的，双方约定如下：
第八条商品房质量及保修责任
甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。
在乙方正常情况下，甲方应按照《__市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。
因乙方擅自拆改造成损坏的，甲方不承担责任。
第九条商品房配套设施运行的约定
下列配套设施运行日期约定如下：
1、上水___________________________。
2、下水___________________________。
3、供电___________________________。
4、燃气_____________________。
5、暖气___________________________。
6、_____________________________。
上述配套设施未按约定日期运行的，甲方应在日内采取扑救措施，并赔偿乙方损失;
超过上述约定期限的，甲方应赔偿损失，并且每项还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十条商品房设计变更的约定
甲方未征得乙方同意，不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局。
确需变更的，甲方应自设计变更方案确定之日起_____日内与乙方协商。
乙方同意变更的'，双方订立补充合同。
乙方不同意变更，或甲方擅自变更的，乙方有权解除合同。
解除合同的，甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方还应按商品房价款的______%向乙方支付违约金。
第十一条商品房交接
商品房交付时，甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续，提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》，交接房屋钥匙。
第十二条商品房产权登记
商品房竣工验收合格后，甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。
初始登记完毕后，甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。
甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记，给乙方造成损失的，甲方应承担责任。
第十三条物业管理
关于物业管理的服务内容和收费标准等，按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。
第十四条产权纠纷和债权债务纠纷的约定
甲方保证在交付商品房时，无产权纠纷和债权债务纠纷。
如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。
第十五条争议处理
本合同发生争议，甲乙双方应协商解决。
协商不成时，按下列第____种方式处理：
1、向_____________仲裁委员会申请仲裁;
2、向人民法院提起诉讼。
第十六条合同附件
本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充合同。
附件一至附件五均为本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七条合同份数
本合同连同附件共______，一式五份，甲、乙双方各执一份，备案机关存留一份，其他二份备用，具有同等效力。
第十八条合同生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
当事人另有约定的，按照其约定。
甲方：________
乙方：________