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房东和租户签租赁合同

2023-09-23租赁合同

房东和租户签租赁合同(精选3篇)

房东和租户签租赁合同 篇1

  甲方:______________

  乙方:______________

  经双方友好协商,签订本车位、房屋租赁:

  第一条租赁地点

  甲方将自有的、坐落在地址:历下解放东路34号(历下公安分局对面)

  楼号:6号楼具体位臵:地下停车场B44停车位和1单元1-109的车位、房屋(场地),类型:地下停车位、地下室,出租给乙方作(请详细的填写使用用途,不要只填写范围,比如商住使用等字样)使用。

  第二条租赁期限

  本租赁合同的租赁期限为______________年______________月______________日起,至______________年______________月______________日止,共______________年。

  第三条租金及租金交纳方式

  1、乙方应向甲方交纳租赁该车位、房屋(场地)的租金,租金为每年2700元(贰仟柒佰圆整),该款项甲方应在每年使用前予以支付,第一笔租金应于______________年______________月______________日之前支付给甲方。

  2、如乙方的租赁期限不足一年或因本协议提前终止或解除不足一年的,则乙方的租赁期限按照实际租赁天数进行计算,租金计算方式为:实际租赁天数以半15天为限,不足15天缴纳半个月租金,超过15天缴纳一个月租金,每月租金为:230元。

  3、乙方向甲方缴纳违约保证金300元,合同期满,乙方无遗留问题后返还,返还该款时,甲方无需支付乙方任何利息。如涉及由甲方修缮或拆除等问题,该费用甲方有权无需通知乙方,而采取单方面扣除相关的费用的处理方式。

  第四条租赁合同的变更与终止

  1、租赁双方如须终止合同,应提前一个月告知对方;但乙方如违反本合同之规定,甲方需提前解除本合同的,无需提前一个月告知乙方。

  2、乙方有下列情形之一的,甲方可以提前解除合同,收回所租赁的车位、房屋,乙方应自甲方的解除合同通知书发出之日起,15日内将该租赁车位、房屋中恢复原状,交付给甲方适用:

  (1)擅自将车位、房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、或与他人调剂交换的;

  (2)利用承租车位、房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  (3)拖欠租金及逾期不缴纳供暖和水、电费用的;

  (4)擅自改变租赁场地用途的;

  (5)因违法、违规或其他问题,被人防、消防、工商、公安等行政管理部门查处、调查或处罚的;

  (6)违反甲方单方制定的管理规定的、损害业主利益的。

  3、合同期满后,如甲方继续出租车位、房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。如乙方不再继续租赁,退还甲方所有钥匙:一张车位门禁卡、三把地下室钥匙,不得留存配换钥匙。

  第五条违约责任

  1、乙方逾期交付租金,除应补交欠租外,并以按应交纳月租金的5%/每日缴纳,向甲方交付违约金;

  2、乙方违反本合同第四条第2、之规定的,视为违约,甲方有权在解除本合同的同时,要求乙方支付违约金,违约金自违约之日起开始计算,违约金为按应交纳月租金的5%/每日缴纳。

  第六条免责条件

  1、车位、房屋如因不可抗力损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任;

  2、因该原因而导致双方终止合同的,乙方应交纳的租金按实际使用时间计算,实行多退少补,相互应结清该费用。

  第七条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均有权向该租赁车位、房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第八条合同的效力

  1、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。

  2、本合同一式两份,甲乙方各执一份,具有同等法律效力。

  出租方:(签字盖章)______________承租方:(签字盖章)______________

  签约时间:____年____月____日签约时间:____年____月____日

房东和租户签租赁合同 篇2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,甲乙双方经过友好磋商,签订本合同。

  一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止;

  二、包租客房数量为:间(其中豪华双人房间,豪华单人房间);

  三、客房的租金为:豪华双人房元/间/天

  豪华单人房元/间/天

  四、乙方包租甲方客房期间,甲方不提供早餐、机场及展馆接送等服务。乙方如需甲方提供相关服务,须事先与甲方协商,并在本协议书上注明。

  五、付款方式:乙方在签定本协议当日,需支付总包租房价金额的50%作为定金,余款须在____年____月____日全部结清。(交易以现金或银行转账方式进行。)

  六、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。

  七、本合同由中英文写成,中英文版本具有同等效力;如果中英文本发生差异,以中文为准。

  八、本协议一式四份,双方各执二份,具有同等法律效力。

  甲方:乙方:

  代表签名:代表签名:

日期:____年____月____日

日期:____年____月____日

房东和租户签租赁合同 篇3

  甲方:________________有限公司乙方:________________根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利和义务,经双方协商一致,签定本合同。

  第一条:甲方将位于________市________区________街____号________所属场地________号的营业铺面,建筑面积________平方米出租给乙方作为商业用房使用

  第二条:租赁期限及租金交纳方式:

  1、租用期共____年,从________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,第二年________元,第三年________元。

  2、乙方向甲方交纳租金人民币________元,并于____天内交清。

  3、本合同生效后,乙方应向甲方缴纳________元,作为履约保证金。合同期满后,如乙方承担之房屋设施设备完好无损和应交水、电、物业管理等费用不拖欠,且乙方无其他违反本合同的行为,该保证金甲方在合同期满后三日内退还给乙方。

  4、合同期内,出租房屋的物业管理,水、电、税等一切因使用出租房屋产生的费用,由乙方负责缴纳。

  第三条:甲乙双方的责任和权利甲方保证为乙方提供铺面的照明用电、清洁用水,为乙方设立专用水电表,并保证乙方的用电负荷,不得随意停电。甲方保证现有出入口的畅通,不得人为设置任何障碍阻挡人流通行,不得干预乙方正常经营。乙方应按时缴纳租金、水费、电费。

  第四条如乙方单方面违约且未缴以上费用,逾期超过一个月,甲方有权立即采取停水、停电措施,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。场地内铺面开业后,经营场所内治安、卫生、消防等工作由乙方自行承担。乙方在经营期间,必须严格按双方划定的地界经营,不得占道影响汽车和消防通道,否则甲方有权向乙方提出整改并给予一定经济处罚。

  第五条:免责条款如因国家政策因素或不可抗力原因给双方造成的损失,互不承担责任,若因此时常不能开业或开业后按有关规定需要停业,导致合同终止的,租金按乙方实际使用时间计算。

  第六条:解决争议的方式乙方因使用出租房屋、自动经营行为所产生的一切民事、行政、刑事责任均由乙方承担,与甲方无关。本合同在履行中如发生争议,甲、乙双方应协商解决协商不成时,向人民法院提起诉讼。第七条:本合同经双方签字后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方:____________乙方:____________

  签约时间:____________

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