架杆租赁合同

2023-08-25租赁合同

架杆租赁合同（通用4篇）

架杆租赁合同篇1

　　出租方(甲方)：___________

　　承租方(乙方)：___________

　　地址：___________

　　电话：___________

　　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《民法典》及其他相关法律法规的规定，就下列商用房的租赁事宜达成如下协议：

　　一、房屋基本情况

　　甲方出租的商用房(以下简称商用房)坐落于二楼，乙方承租的商用房建筑面积为平方米，共间。乙方对于该商用房已实地察看并且已做过必要的了解，对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方已表示理解并予以接受。

　　二、商用房用途

　　乙方应根据该商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并及时办理合法的经营手续，因此造成的乙方的经济损失和后果与甲方没有关系。

　　合同期限及租金

　　租赁期限从___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，可以续租，续租以书面文本为准。租金为每月元整，租赁期间如遇情况变化，在甲乙双方的.共同协商下租金可以适当调整。乙方向甲方支付租金期限为每___________年___________月___________日至月日。乙方付给甲方的租金当然不包含物业费、取暖费，水费、电费等费用。

　　四、关于商用房产权的承诺

　　1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，有合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法正常使用商用房，由此受到的损失甲方应承担赔偿责任。

　　2、乙方有权根据事先约定设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申办相关证照时，甲方应积极协助出具相关的文件。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。

　　五、商用房维修责任

　　租赁期间，乙方对承租的商用房及其原有设施可以使用并且理应尽到妥善管理义务。租赁期间，有关防火安全、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查及建议。

　　六、商用房改造及装修

　　乙方可以根据经营需要对商用房进行装修，但乙方的装修方案、图纸等应提前日告知甲方并经甲方批准同意，如果未经甲方同意，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失;同时乙方应承诺在装修时不破坏整栋房屋的结构(承重墙、承重柱等)安全以及不影响他人的正常生活、工作。如果出现因乙方装修施工行为不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应损害赔偿责任。乙方的门面招牌及广告宣传牌等设施的设计、制作由乙方承担，在张贴、悬挂前须告知甲方，由甲方派员在场协调。

　　七、违约责任

　　(一)本合同签订后，双方必须依照合同约定履行各自义务同时享有权利。乙方的经营行为严重影响到甲方的经营行为时，甲方有权书面告知其限期整改，如乙方期限内依旧不改时，甲方有权解除合同。甲方合同解除权的行使，须以提前一个月告知乙方为前提。

　　(二)乙方在未经甲方同意的情形下，将商用房转租、变相转租、调换、抵押或者改变用途的，甲方有权解除合同。

　　(三)甲方有权在乙方有下列情形时，采取包括停水、停电在内的措施以催收租金或提前解除合同。

　　1、乙方未按合同规定时间支付租金，每逾期一天则按每日300元的标准向甲方支付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金义务的;

　　2、乙方出现经营状况严重恶化等情况，已明显没有能力支付租金的;

　　(四)甲方因上述原因决定解除合同时，有权要求乙方限期搬迁，超过搬迁期限后，视为搬迁完毕，商用房的遗留物品，甲方理应视为乙方主动丢弃，甲方有权进行处理，乙方无权向甲方予以追偿。如果乙方无正当理由占房不搬，甲方有权采取停水、停电、换锁等必要措施，敦促乙方搬出，同时有权追索乙方超期占用期间的房租。

　　八、免责条款

　　当出现不可归责于任何一方的原因而导致本合同目的无法实现时，甲乙双方可以协商补救或者解除合同。

　　争议解决

　　本合同执行过程中如发生纠纷，双方应本着互利共赢态度协商解决，协商不成时，可以向人民法院起诉。

　　本合同经双方签字盖章后正式生效，正式文本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

___________年___________月___________日

架杆租赁合同篇2

　　发包方(甲方):_________

　　承包方(乙方):_________

　　签订地点：_________

　　签订日期:_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，甲方将浦口融侨观邸一期项目中的脚手架租赁分包给乙方，双方协议如下：

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、承包范围和内容

　　1、提供全部支模所用的钢管和各种扣件，需满足现场施工要求。办公楼(四层)区域钢管和扣件(或碗扣)为满配三层，排架柱为柱体钢管扣件全配，设计檐高约24米，合计高峰期需用钢管数量约为900吨，具体数量按现场实际支架搭设方式确定，扣件(包括直角扣件、对接扣件、转向扣件)需满足现场需求。

　　2、提供所有材料并搭拆整个工程的外脚手架(含钢丝绳、夹头等所有附属材料)封闭及安全网、安全笆，并负责外脚手架搭拆的施工方案和安全论证(槽钢(若有时)挑出次数按现场实际需要执行)。卡环、吊环、木盒、木楔由乙方提需求数量、规格，甲方加工，乙方定位、安装。

　　3、提供所有材料并搭拆各楼层内及对外的安全通道等全部安全防护(包括内外临边、外围临边防护用所有材料)。

　　4、提供所有材料并搭拆塔吊、升降机、龙门吊与各楼层连接用的脚手架、上料平台、通道、栏杆等。

　　5、提供所有材料并搭拆钢筋棚、木工棚、项目使用的需要钢管搭设的所有临时设施。

　　四、结算价格与付款方式

　　1、第一部分：办公楼部分，按建筑面积计算，每平米面积分：排架柱部分，按整体排架柱外围周圈面积计算，每平米面积元;本工程暂定建筑面积平方米。合同总价约为元。结算以施工图实际建筑面积为准。

　　2、合同单价包括了各种市场风险、市场调价、政府文件调整、税金、保险、钢管扣件的清理、现场内外运输、码放、修理费用以及脚手架方案论证、考核等所有相关的费用，一次包定。

　　3、租赁期限为自办公楼首层所用材料进场后，乙方报甲方检查后起

　　4、如甲方使用的用于模板支撑及外脚手架用的钢管和扣件超过合同约定的期限，超出期限部分按实际钢管扣件、数量计算租赁费;脚手架拆除时，拆除期间七天内(含七天)，租赁费用由乙方承担。

　　5、材料进场开始计算租赁期后，甲方预付租金供等额正式发票或由甲方代扣代缴;按期支付工程款，每月20日，乙方向甲方提出已完成工程量支付申请，经甲方审核并收到建设方相应工程款后支付已完工程量的50%，以后每个月支付一次支付当期已完工程量的50%，主体结构封顶、结算后两个月内支付到结算价的70%，工程竣工结算完后四个月后支付至结算价的90%，余款10%待质保期完成后一次性无息支付;本工程所有工程款支付时均要求乙方提供等额正式发票或由甲方按南京市税务机关规定代扣代缴。

　　6、如有合同外签证点工按每工日元计算。

　　五、甲方责任

　　1、为乙方进场工作人员提供工人宿舍，宿舍内的设施由乙方自理，甲方要收取每间房每月100元的费用。

　　2、甲方负责协调乙方与项目其他分包商之间的工作交叉问题。

　　3、按合同约定支付工程款。

　　4、每批材料进场甲方须有专人和乙方一起清点数量，做好标记，以免与现场中其他人的同类材料混淆。清点的数量只作为双方进场数量的凭证，不作为乙方材料退场时计算材料损失的依据，乙方材料损失由乙方自行负责。

　　5、甲方应配合协调其他人员注意爱护乙方材料。

　　六、乙方责任

　　1、负责按甲方进度计划及施工工艺技术要求及时供应材料进场，所供应的材料须符合国家标准。

　　2、乙方进场的材料数量须符合甲方计划要求，满足施工进度要求。

　　3、乙方须在接到甲方的材料进场通知后7日内，将所需材料足量供应到现场。

　　4、乙方负责对工人进行安全教育，如因乙方自身原因出现的.安全事故，乙方自行负责。

　　5、乙方须将用于外脚手架搭设的钢管喷漆(喷漆的材料和人工费由乙方承担)，统一喷成黄、黑相间的颜色，外架搭设和安全密目网的安装要符合南京市文明工地和甲方的要求。具体要求在搭设外架前由甲方提供。

　　6、合同约定租赁期到期后一周内，甲乙双方对现场仍在使用的钢管、扣件进行清点，并按照南京市地方市场价格给乙方交纳租金(钢管按元/米·天，扣件按元/个·天)，租期自双方确认数量次日起计算。工期延长期间乙方除可收取材料租赁费外，不得向甲方申请任何索赔费用;租赁期延长导致增加的租赁费与租赁工程尾款一并支付。

　　7、现场材料(所有钢管、扣件等)由乙方看管，材料损失由乙方承担。

　　8、乙方施工人员必须符合国家和地方政府部门的有关规定，特殊工种持证上岗。

　　9、乙方须严格按照《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99施工，确保工程质量和安全，因质量和安全问题造成的返工和由此带来的损失由乙方承担。

　　10、乙方应爱护甲方的各种设施，如使用不当造成的损失、丢失，应负责赔偿。

　　11、实行文明施工，保持宿舍和现场整洁卫生，做到工完场清。

　　12、安全生产标准为南京市标化工地标准。

　　七、其他

　　1、本合同经双方签字盖章后生效。一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力

　　2、拆架过程中，因非甲方原因导致脚手架延期拆除，此项延期费用由乙方承担。

　　3、在执行过程中如有争议协商解决。如协商不成，双方约定到南京市玄武区人民法院起诉。

　　甲方：_________(盖章)

　　乙方：_________(盖章)

　　委托人：_________委托人：_________

　　___年___月___日___年___月___日

　　甲方：_________

　　身份证号：_________

　　乙方：_________

　　使用地点：_________

　　身份证号：_________

　　押金：_________

架杆租赁合同篇3

　　甲方(承租方)：乙方(出租方)：

　　甲乙双方经过友好协商，就租赁业务内容，达成如下协议，并郑重承诺共同遵守：

　　一、甲方租赁乙方以下产品，租赁清单一览表如下： (单价：元/天)

　　二、甲方连续租用三天以上租金优惠10%。甲方同时租用周遍设备，其租金可优惠30%。

　　三、乙方按甲方的要求下年月日时，将上述设备送至甲方指定的本市地点，乙方在安装调试完毕后，经甲方检查无误，移交甲方投入使用。在甲方使用设备过程中，乙方可根据甲方的要求，按派技术人员进行现场支持，按200元/天另行计算;异地安装时，搬运费、食宿费、交通费、通讯费等另行协商。

　　四、设备的起租时间为一天，隔夜按两天计算，不足一天的按一天计算。

　　五、设备租赁服务费由设备租赁和服务费组成，其中服务费用包括：送货、取货、安装、拆除、布线;此服务仅限于租赁时间的早8:00-晚6:00。因需要提前或超过时间的，每一小时加收元服务费，不足一小时的按一小时计算。

　　六、甲方租用设备时间至年月日止，共计：天。租赁合同签订地点：

　　七、甲方提取设备，同时以支票或现金支付设备押金，设备押金(大写)：

　　八、在使用设备的过程中造成设备的损坏赔偿，具体的事宜由双方协商;甲方逾期归还设备，则按租赁时间计算。

　　九、在设备使用完毕时，甲方一次性向乙方付清上述设备租赁服务费，乙方同时退还甲方设备押金。

　　十、本租赁合同一式两份，卖方与买方各执一份;租赁合同自双方签字之日起生效，租赁有效期：至合同款结清终止。

　　十一、本租赁合同未尽事宜，甲乙双方首先友好协商处理;否则该争议到合同签订地人民法院处理解决。

架杆租赁合同篇4