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诊所门面出租合同

2023-06-21房屋租赁合同

诊所门面出租合同(通用3篇)

诊所门面出租合同 篇1

  出租方(甲方): 身份证号:

  承租方(乙方): 身份证号:

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、甲方将____________地段的一间门面租给乙方做使用,同时该门面内的设施(电动卷闸门、电动卷闸门钥匙两把、水表)在现有完好状态移交给乙方管理使用。乙方不能以任何方式转租给他人使用,如转让给他人,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。

  二、租赁期从年月日起,至 年月日为止。租赁期满,如乙方需要继续承租,必须提前一个月向甲方书面申请,在相等条件下,甲方应当优先租赁给乙方。

  三、租金与交租方式:第一年月租金 元,第二年月租金元,从签订合同之日起乙方预支3个月租金给甲方,并于每季度第一个月的五号前支付当季租金,如超过10日未支付租金则视为违约,每违约一次收取滞纳金300元,如超过一个月未按期交纳租金,甲方有权终止合同,并无条件收回门面,且押金不退。

  四、水费价格按自来水公司标准,每季度交付一次,由乙方按时向甲方缴纳。门面物业费、卫生费由乙方按时向甲方缴纳,

  甲方概不负责。

  五、签订合同时,甲方收到乙方押金元(不计息),租赁期间不得以押金抵租金,租赁期满,乙方在交清各种费用后,门面内结构未改动,甲方退回所有押金,如有结构变动,乙方需经甲方同意后,甲方才能退押金。

  六、本协议租期届满如乙方未继续租赁,乙方应在期满第二天内搬出。如未搬出,甲方对乙方所有存放的物品不承担存放、保管的责任。

  七、乙方在租住期内,必须遵守法律和暂住人口的有关规定,乙方及其家人、职工的安全,包括人身和财产安全,均由乙方负责。

  八、租赁期间,若乙方因经营不善或不可抗拒的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即通知甲方,在付清房租、水费、物业费、卫生费等相关费用后,经甲方同意可退押金,因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方的任何损失,与甲方无关。

  九、本协议一式两份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:联系电话:

  乙方签字:联系电话:

  年 月 日

诊所门面出租合同 篇2

  出租方(甲方):_________________

  承租方(乙方):_________________

  甲方___年___月___日将坐落在__路___号店铺出租给乙方,为明确甲乙双方的权利和义务关系,特订立合同如下:

  一、租赁期限

  _______年___月_____日起至_____年___月___日止,租期__年。

  二、租赁金额及付款方式

  乙方以月租人民币________元,经营甲方店铺,付款办法:___年租金总额人民币___元,在合同签订时交清。

  三、租赁期间双方的权利和义务

  1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币___元,押金不计息。

  2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权,任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。

  3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。

  4、乙方应爱护店铺设施,如有或损坏,乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装,须经甲方同意同意后方可讯息工期,基费用由乙方负责。

  5、乙方必须遵守交通和公共秩序,保持店铺门前畅通和落实门前“三包”,如有违反,所造成的一切损失概由乙方负责。

  6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品,否则造成一切后果均由乙方负责。

  7、乙方应在国家法律政策允许的内经营,遵纪守法,服从有关部门的监督管理,不得搞非法经营,否则造成后果由乙方负责。

  8、乙方如需转包他人,应事先以书面报告甲方,甲方在接到报告后_____天内作出答复,并签订变更协议,转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人,按违约处理。

  9、本合同不因甲方代表人变动而变更。

  10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  11、本合同在履行中如有未尽事宜,由双方协商并签订补充协议,补充协议与本合同同等法律效力。

  四、期满规定

  1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕,近期将租赁范围交还甲方。

  2、租赁届满,店铺的用水电设施无偿归甲方。

  3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方,可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕,乙方应负责修复或按价赔偿。

  4、乙方缴交甲方的押金,待双方交接清楚后由甲方付还乙方。

  五、本合同自签订之日起,双方必须共同遵照执行,任何一方不得违约或废止合同

  如有违约,违约方应赔偿对方对方人民币_______元并承担相关的法律责任。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。

  甲方(签字)________乙方(签字)_________

  ________年____月____日________年____月____日

诊所门面出租合同 篇3

  出租方:

  承租方:

  根据《中华人民共和国民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用,乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的位于 的门面出租给乙方用于经营 ,该门面建筑面积 平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意, 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限 本合同租赁期为年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金、押金规定

  1、乙方需向甲方交付元押金,待租赁期满且结清费用后,甲方应于五日内将押金退还给乙方。

  2、门面第一年租金为 元/月,租金按半年支付,乙方需提前 30日将下次租金交付于甲方;

  从第二年开始,租金以每年 的比例递增。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

  不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上 述门面进行装修。

  3、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 等债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

  1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。

  因乙方使用不当或不 合理使用,致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。

  乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。

  2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。

  八、续租 租赁期满,甲方有权收回全部出租门面,乙方应如期交还。

  乙方在同 等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的60日向甲方提出书面申 请。

  双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租 赁合同。

  九、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面,未经甲方同意逾期返还门面的,每逾期一日,乙方除缴纳本身的租金外,还将缴纳租金的20%作为滞纳金。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时,需结清费用,并经甲方验收认可,方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、乙方向甲方承诺,若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方, 征得甲方书面同意。

  2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同;

  1 未按约定期限交付租金,超过 15 天以上的。

  2在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁门面的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。

  3在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租门面的。

  4从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:

  1甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

  2甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的门面转让给第三方的。

  3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同:

  甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。

  十二、其他条款

  1、甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知 对方,待双方同意后,方可办理手续。

  若甲方违约,除要负责退还给乙方 相应期限内的房租外,还需支付 元违约金,反之,若乙方违约,则

  甲方有权不退还租金及 元押金。

  2、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补 充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同共4页,一式两份。

  其中甲乙双方各执一份,均具有同等 法律效力。

  出租方:电话:身份证号:

  签约日期:

  承租方: 电话: 身份证号: 

  签约日期

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