个人住房交易合同（精选3篇）
个人住房交易合同 篇1
签订日期： 年 月 日编号：
住房出售单位： (以下简称甲方)
住房购买人： (以下简称乙方)
根据《杭州市市区深化住房制度改革实施意见》、《杭州市市区出售公有住房管理办法》及有关规定，经双方协商一致签订本协议。
第一条 甲方同意将座落 的住房壹套(附图)出售给乙方。
第二条 该套住房建筑面积为平方米，(其中乙方个人出资拆迁扩面 平方米，个人出资款元)，按规定可享受成本价购房的面积为 平方米，按市场价购买的面积为 平方米，按商品价购买的面积为 平方米。经省直住房制度改革办公室(审批号 )核定的总售价为人民币 拾 万 仟 佰 拾 角 分。
第三条 付款方式及付款日期：
乙方以现金一次付清全部房款，应实际支付甲方房款计人民币 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分;乙方必须于 年 月 日之前一次付清全部购房款。
第四条 购买现租住房者，按本协议规定的实际交付购房价款的次月起终止租赁合同，停止收缴房租。
第五条
付清全部房款后，所购住房所有权归乙方所有。住房所有权和土地使用权 证的转移变更手续，由 方办理，所需的费用，应按收费单位规定承担或分担。
第六条 乙方取得住房所有权之后，室内维修养护由乙方负责，费用自理。共用部
位和共用设施维修养护，所需费用按有关规定分担，乙方在首次交纳出售公房款时必须按成本价的1%(计 元)支付甲方维修养护费，由甲方负责共用部位和共用设施
乙方在装修住房时，不得损坏共用设施、侵害他人利益，不得破坏和损坏住房结构或承重部位，违者，甲方有权责令纠正，乙方必须服从。否则，造成的一切后果由乙方完全负责。
第七条 乙方购买新建住房一年内，如发现确属住房建筑质量问题，由甲方负责处理，费用由甲方承担。
第八条 违约责任
1、乙方逾期付款的，应从到期次日起每天按逾期付款额的5‰向甲方偿付滞纳金。
2、单方提出终止合同者，已发生经费开支，均由提出终止合同一方承担。如购买腾空住房或新建住房首次投入使用的，甲方提出终止的，应允许乙方租用;乙方提出终止的，如已搬进使用的，应腾空住房交还甲方。
第九条 其他双方约定事项：
第十条 本协议依法成立后，双方都必须自觉履行，需要变更或终止时，应经双方协商一致，另签补充协议。在新协议未达成之前，原协议继续有效。本协议正本一式二份，双方各执一份，副本若干份，分别送有关单位。
甲方：(盖章)乙方：(夫妻双方签名盖章)
代表人(签字)：
身份证号码：身份证号码：
年月日年月日
个人住房交易合同 篇2
个人住房商业性借款合同 货款种类：__________________________ 合同编号：____________ 借 款 人：__________________________ 电 话：____________ 住 址：__________________________ 邮政编码：____________ 货款银行：__________________________ 电 话：____________ 法定代表人：________________________ 传 真：____________ 地 址：__________________________ 邮政编码：____________ 借款人（ 以下简称甲方）： 贷款银行（以下简称乙方）： 保证人（售房单位，以下简称丙方）： 甲方向丙方购买自住的商品房，按照《个人住房商业性贷款实施细则》向乙方申请借款，乙方经审查同意用银行信贷资金发放贷款。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币（大写）__________________________元。 第二条 借款用途 甲方借款用于向丙方购买________区（县）_______街道（镇）_______路（村）___弄______号________室商品房。 第三条 借款期限 甲方借款期限为_________年另________月，即从_____年_____月_____日至____年___月_____日止。 第四条 贷款利率 根据中国人民银行关于对中长期贷款采用分期确定利率的规定，对个人住房商业性贷款采取每年确定利率的方法，即根据中国人民银行公布的每年十一月底的利率水平，在当年十二月份公布下一年度个人住房商业性贷款的利率水平，利率的执行期限从下一年度一月一日到该年的十二月三十一日止。 借款合同签订时，以当日银行公布执行的个人住房商业性贷款利率确定第一期贷款利率，执行期限到当年的十二月三十一日止。 第五条 贷款拨付 甲方委托乙方在办理住房抵押登记获得登记部门认同（乙方确定认同标准）之日起的5个营业日内，将全部贷款连同甲方存入的自筹资金，以甲方购房款名义用转帐方式划至丙方的销售商品房存款户。
个人住房交易合同 篇3
合同编号：_________
借款人名称：(甲方)______________________
住所：____________________________________
法定代表人或主要负责人：__________________
开户金融机构：____________________________
账号：____________________________________
电话：____________________________________
邮政编码：________________________________
贷款人名称：(乙方)______________________
住所：____________________________________
电话：____________________________________
邮政编码：________________________________
保证人名称：(丙方)______________________
住所：____________________________________
法定代表人或主要负责人：__________________
电话：____________________________________
邮政编码：________________________________
签订合同日期：____________________________
签订合同地点：____________________________
因甲方的请求，丙方愿意为甲、乙签订的________年________字第________号合同提供担保。乙方经审查，同意丙方作为甲方还款的保证人，甲、乙、丙三方经协商一致，按下列条款订立本合同：
第一条 丙方担保金额为甲方根据________年_____________字第________号合同(以下称主合同)向乙方借用的资金本金(大写)________________整及其相应的利息、费用和罚息。
第二条 丙方保证代甲方清偿甲方在上述借款到期而未能按时偿还的借款本金、利息、费用及罚息，并保证在接到乙方书面索款通知后________个营业日内，清偿上述款项。
第三条 丙方的保证责任不因甲方上级单位的任何指令、甲方地位及财务状况的改变、甲方与任何单位签订任何协议或文件及本担保合同所担保的主合同的无效或解除而免除。
第四条 丙方机构若发生变更、合并、撤销，丙方应提前________天书面通知乙方和甲方，由变更、合并后的机构承担本担保合同项下的全部义务，或由甲方和丙方落实为乙方所接受的新的担保人。
第五条 本担保合同生效后，甲方和乙方如需要变更主合同条款，应征得丙方的同意，由甲、乙、丙三方达成书面协议。
第六条 本合同生效后，乙方有权对丙方的资金和财产情况进行监督，有权要求丙方提供其财务报表等材料，丙方应如实提供。
第七条 本合同的担保金额随甲方偿还或丙方代为清偿本合同第二条约定的本金、利息、费用及罚息的数额而相应扣减。
第八条 丙方代甲方清偿借款本息、费用及罚息后，有权向甲方追偿。
第九条 在本合同有效期内，甲、乙、丙任何一方不得擅自变更或解除本合同。
第十条 违约责任
1.丙方违反本合同第二条约定，未按期代为清偿到期债务，乙方有权委托丙方开户金融机构从丙方存款账户中直接扣收，并可视情况按担保总额的________%向丙方收取违约金。
2.丙方违反本合同第四条约定，应按担保总额的________%向乙方支付违约金。给乙方造成经济损失，且违约金数额不足弥补所受损失的，还应赔偿乙方经济损失。
3.甲方违反本合同第四条约定，乙方有权停止发放新贷款，并提前收回已发放的贷款本息。
4.甲方和乙方违反本合同第五条的规定，擅自变更主合同条款，丙方可以自行解除担保义务。
第十一条 争议的解决方式
合同履行中发生争议，三方协商解决，协商不成时，按下列第________项方式解决
(1)向________________仲裁委员会申请仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
第十二条 双方商定的其他事项：_________________________________________
第十三条 本合同由甲、乙、丙三方法定代表人或主要负责人签字并加盖单位公章。自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
甲方：(公章)_______________
法定代表人
或主要负责人：_______________
乙方：(公章)_______________
法定代表人
或主要负责人：_______________
丙方：(公章)_______________
法定代表人
或主要负责人：_____________