有家电家具居住房屋租赁合同（精选26篇）
有家电家具居住房屋租赁合同 篇1
出租方(以下简称甲方)：____________________
承租方(以下简称乙方)：____________________
身份证号码：______________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施
1.租赁地址：______________路______弄____号___室;房型规格_______;居住面积平方_________米;
2.室内附属设施:
电器：_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其约定
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民币;
3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计________________元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达______天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
出租方(签字)：_____________ 承租方(签字)：_____________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇2
出租人(甲方)： 证件类型及编号： 通讯地址：
承租人(乙方)： 证件类型及编号： 通讯地址：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 市 区(县) 街道办事处(乡镇)，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号： 房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：人民币(大写) 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金总计：人民币(大写) 元整(¥： )。支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押 付 ，各期租金支付日: ， ， ， ， ， 。
(二)押金：人民币 元整 (¥： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费等费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、东莞市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达十日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达十日的。
2、欠缴各项费用相当于押金数额的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第七条 违约责任
(一)甲方有第六条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 倍向乙方支付违约金;乙方有第六条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 倍向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 倍向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按2个月的月租标准支付违约金。
第八条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第九条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇3
出租人：(甲方) 证件(身份证号)
承租方：(乙方) 证件(身份证号)
地址：
甲、双方于 月《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为 年，协议有效斯为 年 月 日至 年 月日，甲、乙双方经协商一致同意于 年 月日提前终止，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲乙双方同意，提前终止双方于 年 月 日签订的《房屋租赁合同》。
二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款 元(大写： )。
三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。
四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。
五《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。
六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。
八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。
九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。
甲方：(签字) 乙方：(签字)
年 月 日 年 月 日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇4
房屋租赁合同 甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 电话：_____________
乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将自有的坐落在__ __(简称本房产)，出租给乙方作____ ____使用。双方约定本房产的租赁期为_20xx_年_8_月__15_日起到_20xx_年_8_月_14_日。共计__12_个月。
二、本房屋年租金为(人民币大写)：_ (小写：￥__ __)，租金每半年结算，分两次付清。
三、租金支付时间及方式：第一次于20xx年 8 月 15 日前支付 元，第二次于20xx年 2 月 15日前支付 元。
四、乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费 3 元每吨，生活用水 10 元每人每月，电费 1 元每度，宽带费 10 元每月，以上费用每月 15 号收取一次。
附：电表底数__ __度，水表底数__ __吨。 五、房屋出租保证金
1、首次交付租金时，乙方应另付保证金(人民币大写)_壹仟_元整(小写：___1000__元)。退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。
六、乙方租用本房产后应注意以下事项：
甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。
1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。
3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。
4. 现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。
5. 乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。 七、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。
八、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前__1 _个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
九、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。
十、合同的解除
租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回本房产。
(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换;
(2)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的;
(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。
若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。
十一、发生争议时，甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇5
合同编号：民宅版第______号
出租人（以下简称甲方）：____________________________
承租人（以下简称乙方）：____________________________
依据《中华人民共和国民法典》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市________区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，朝向为____________，装修状况为：_____________________，具备基础条件：____________________________________，屋内设施有：__________________________（尽可能详细），有其它条件可设附页。
甲方应在签订本合同后______日内按照乙方要求对房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由甲方承担。
第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明等文件，乙方应提供身份
证明文件；双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁用途与租赁期限
租赁用途：___________________________________。
该房屋租赁期共__________个月。自_______年___月___日起至________年___月___日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付
租金标准：_____元人民币/月（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元人民币/月）； 租金总额为_____元人民币（大写_______万_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式为___________________。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1.甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
（2）其他费用：__________________________________________________________。
2.乙方交纳以下费用：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条 房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）； 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。
甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：________；租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_______________________ 。
第八条 房屋的转让与转租
1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前通知乙方，双方协商解决后续问题。
2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
第九条 合同的变更、解除与终止
1.双方可以协商变更或终止本合同。
2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
（4）未按协议约定用途使用房屋或利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
（5）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
（6）拖欠房租累计_____日以上。
4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满_____个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5.租赁期满合同自然终止。
6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。
3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用；对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任
1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的________%作为违约金。
2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金_________倍的滞纳金；甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3.由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
4.甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，除应返还预收乙方的剩余租期的租金外，还应按照合同总租金的_________%向乙方支付违约金。
5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_________%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；
有家电家具居住房屋租赁合同 篇6
合同编号：008
甲方：____（出租人）电话：____
乙方：____（承租人）电话：____
经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在____市____号、间数：____、楼层：____，共____层的房屋，出租给乙方，用于____，乙方支付租金。具体协议如下：
1、租期条款：____年，自20________年3月15日起至20________年3月14日止。20________年3月15日至20________年3月14日期间为第壹年的租期；20________年3月15日至20________年3月14日期间为第贰年租期。
2、租金条款：第壹年租金为人民币元整（大写），第壹年租金支付时间为：20________年2月份交纳拾万元整，20________年3月份交纳伍万伍仟元整；第贰年租金为人民币拾陆万元整（大写），第贰年租金支付时间为：20________年2月份交纳拾万元整，20________年3月份交纳陆万元整。
3、乙方要求续租时，应在租赁期满前一个月内通知甲方，甲方一个月内不予答复的，合同视为自动继续生效一年；在同等条件下，乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后，乙方不续租的，甲方有权收回出租房屋，但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。
4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋（第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租）。乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意，擅自拆除或损坏的，乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害，甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的，需经甲方同意。
5、乙方在租用期间水费、电费自负。
6、乙方在租用期间，必须做好消防安全工作，因乙方原因导致消防事故的，给甲方或他人造成损失，其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的，造成损失，其损失由甲方承担。
7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋，在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。
8、乙方在租赁期间，应注意保持房屋清洁，不得在楼道乱堆杂物。
9、违约责任：乙方违约逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金；甲方违反本协议，终止履行本协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的'计算方式：按同期银行存款的利息为标准，以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式：从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。
10、协议争议的解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。
11、本协议一式二份，经双方签字后正式生效。
甲方：____乙方：____
（签章）（签章）
签订时间：____年____月____日
签订地点：____
有家电家具居住房屋租赁合同 篇7
出租方(下称甲方)：
法人名称：
法定代表人姓名：
性别：
出生日期： 年 月 日
籍贯： 国籍： 地址：
电话： 职业： 身份证号码：
承租方(下称乙方)：
法人名称：
法定代表人姓名：
性别：
出生日期： 年 月 日
籍贯： 国籍： 地址：
电话： 职业： 身份证号码：
双方根据国家有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
一、甲方将坐落在 房产建筑面积计 平方米，租给乙方作 使用，租期为 年，从 起至 止。
二、乙方需缴纳每月租金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以 支付，交租地点双方同意在 。
三、签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金 币 万 千 百 拾 元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从履约金中扣除。
四、乙方依约交租，而甲方无正当理由拒收，乙方可到公证处办理提存，则乙方不负迟延责任。
五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付。
六、租赁期间，甲乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需收回自用，必须提前两个月以书面通知乙方，并退回履约金，另补偿乙方提前搬迁的损失，补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房，须提前两个月以书面通知甲方，在通知期间租金照交，甲方不退回履约金。
七、租赁期间，乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损，应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。
八、乙方使用房产时，不得擅自改变房屋结构及用途，不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和地方有关条例规定，遵守社会主义道德。
乙方如需装修入墙，必须征得甲方同意，并经物业管理部门允许方能施工。否则，后果由乙方负责。装入墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次性折价给甲方，亦可拆回，但须负责修复原状。
九、租赁期间，房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮，乙方可提出退房或代甲方修缮，并以修缮费用抵消租金。
十、在租赁期间，乙方不按时交租，甲方应及时发挂号催租通知书，如拖欠租金达一个月，或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约，甲方有权解除合同。
十一、因乙方违约而合同终止，则甲方有权单方收回房产。
如乙方不交回租赁房产的锁匙，甲方有权会同物业管理人员作证进入自己的房产内，将乙方存放在房内的物品清点拍卖，并用以抵偿欠租和其他有关费用，若有余则应交回给乙方。乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方作出的上述处理，同时保证绝不会提出任何异议。
十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时，该等款项应由甲方负责交清，而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。
十三、租赁合同期满或解除，乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清，则作为放弃权利论，由甲方全权处理，报请物业管理部门派员到场作证，乙方不得有任何异议。
十四、合同期满，如甲方的房产继续出租或出卖，乙方享有优先权。
十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等，自双方签订并经公证处公证之日起生效。
十六、本合同如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时，采用下列第( )项方式解决：
1.向 仲裁委员会申请仲裁。
2. 向 人民法院起诉。
十七、本合同共 页为一式三份，甲乙双方各执壹份，公证处壹份，均具同等效力。
出租方： 承租方：
签于：
有家电家具居住房屋租赁合同 篇8
甲方：(出租人)
乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《民法典》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下租房合同。
一、租赁地点及设施：
1. 租赁地址： ;房型规格 ;居住面积 平方米;
2. 室内附属设施：
A：电器：
B：家具：
二、租用期限及其约定：
1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;
2. 房屋租金：每月 元人民币;
3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;
4. 租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5. 租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续三个月不付所有费用的。
三、双方责任及义务：
1. 乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;
2. 无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3. 在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4. 租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
5. 在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;
6. 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
7. 乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方： 承租方：
联系电话： 联系电话：
签约日期： 年 月 日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇9
1.出租方：__________地址：__________电话：__________
2.承租方：__________地址：__________电话：__________
3.租赁物业甲方同意将__________单位及其设备在良好状态下租给乙方,租赁面积统计约_____平方米.
4.租赁期租赁期为___年,自_____年__月__日至_____年__月__日,租赁期第一年内双方不能停止合同,第二年双方如需退租,应提前二个月,以书面形式通知对方方能解约.
5.租金.租金每月为_____元正.租金以_____为单位,租金应以现金或支票支付,当甲方或甲方委托人每月收到乙方租金后,当立即发回收据予乙方.租金必须于每月__号前支付
6.押金.本合同签订后__天内,乙方应向甲方缴付__个月租金额做为押金,合计为__.在租赁期届满后,乙方付清该物业租赁期内的一切费用,并且将该物业交还于甲方后的十四天内,甲方应将押金无息返还给乙方.乙方如违反合同规定,致使甲方未能如期收取租金或对于出租物业造成损坏，甲方可扣留部分或全部押金抵付。
7.费用.租赁期内的管理费用由__方负责支付,租赁期内之水,电,煤气费,电话费及有线电视费等.每月根据实际用量结算,由__方按单缴付.
8.甲方的责任:租赁期内甲方不得无故收回房屋,甲方如有违约,应退还全部押金及补偿壹倍押金给乙方.
9.乙方的责任:.乙方如在租赁期内中途退租,在末经得甲方同意下,原押金不予退还..租赁期内末经甲方同意,乙方不能将其所租物业全部或部分转租,私自转租无效..乙方应爱护租赁物业及其设备,如因使用不当导致损坏,乙方应负责赔偿..在已有房内的装饰和设施之外,乙方如要增加设备或其他装修征得甲方同意租赁期满必须恢复原状,并承担其费用,经甲方验收认可后归还甲.
10.争议的解决凡执行本合同或与合同有关的争议,由双方友好协商解决,协商不成,提请中国有关经济合同仲裁机构调解,调解不成,提请中国有关经济合同仲裁机关仲裁.
11.其他.本合同如有末尽事宜,由甲乙双方洽谈解决.本合同自签署之日生效,甲乙双方各执一份参照.如有争议,以此合同中方为准.
12.本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________联系电话：_______________
乙方：_____________联系电话：_______________
签订时间：____年___月____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇10
原告：____________
性别：____________
出生日期：____________
民族：____________
户籍所在地：____________
身份证号码：____________
现居住地：____________
联系电话：____________
职业：____________
被告：____________
性别：____________
出生日期：____________
民族：____________
户籍所在地：____________
身份证号码：____________
现居住地：____________
联系电话：____________
职业：____________
案由：____________房屋租赁合同纠纷
诉讼请求：____________
一、请求依法判令解除原被告签订的租赁合同;
二、请求依法判令被告退还原告押金人民币_____元、支付违约金_____元;
三、请求依法判令被告承担本案诉讼费;
诉讼标的额：________________元
事实和理由
_____年_____月_____日，原被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定原告向被告租赁位于____________________的房屋，租期_____年，租赁期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日，押金__________元( 合同对租金计算方式、违约金计算方式等内容的约定)合同签订后，原告依约履行，支付了相应的押金和租金。后因_______________，现本合同已无继续履行的可能。
综上，原告认为被告的行为构成违约，依法应当承担相应的违约责任。鉴于本合同已履行不能，故请求贵院依法解除本合同，并判令被告退还相应的押金、承担相应的违约责任，望判如所请。
此致
__________人民法院
具状人：____________
_____年_____月_____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇11
出租方：______________，以下简称甲方。
承租方：______________，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条房屋概况
甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号_________栋___单元___楼___号的房屋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
第二条租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金__个月或空置__月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金、交纳期限和交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币____________元由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。
第四条租赁期间的房屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
第七条甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元。
第八条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
第九条免责条款
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第十条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
第十一条其他约定事宜
1.___________________________________________________________________________.
2.___________________________________________________________________________.
第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执份。从签字之日起生效，到期自动作废。
甲方乙方
身份证号码：身份证号码：
联系电话：联系电话：
有家电家具居住房屋租赁合同 篇12
大型房屋租赁合同范本「标准」 乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。下面是b整理的关于大型房屋租赁合同范本，欢迎阅读! 出租方：_________________________(简称甲方) 地址：___________________________ 电话：___________________________ 承租方：_________________________(简称乙方) 地址：___________________________ 电话：___________________________ 为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家____省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在_________市_________区_________路(村)_________街(坊)_________号的房屋，建筑面积___________2，(_________房_________厅或间)出租给乙方，作_________________使用。 甲方将座落在_________市_________区_________住宅_________幢_________号的房屋。建筑面积_______________2，(________房_________厅_________或间)出租给乙方，作_________________使用。
二、租期从________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月)
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币_______________元整，并于当月(季)初_________天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租_____________元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由________方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由________方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的.毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十
一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十
二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十
三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。 十
四、本合同可经公证处公证，合同一式_____份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人(签章)_______ 承租人(签章)_______ ________年____月____日 ________年____月____日 签订地点：_____________ 签订地点：_____________
有家电家具居住房屋租赁合同 篇13
为规范出租房屋的治安管理，房屋租赁双方的人身和财产安全，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》、公安部《租赁房屋治安管理规定》和《湖南省流动人口服务和管理规定》等相关法律、法规，按照“谁出租、谁负责”的原则，出租房屋的'个人或单位应当履行出租房屋治安管理责任：
1、出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全，禁止将危险和违章建筑进行出租。出租人应对出租房屋进行经常性安全检查，及时发现和排除安全隐患，保障承租人的居住安全，出租房屋核定的居住人数达到十人以上的，要指定治安管理负责人并到流动人口服务部备案，做好治安保卫工作。
3、及时将出租房屋进行登记备案并及时依法纳税。房屋出租人应当在与承租人签订房屋租赁合同后，持房屋所有权证或者其他证明、房屋租赁合同、出租人与承租人的身份证件复印件向房产部门申请登记备案手续，核发《房屋租赁证》。核发《房屋租赁证》应悬挂在出租房屋内显眼处。房屋租赁合同变终止的，应及时到房产部办理变更登记或者注销手续。
4、不得向无身份证明的人出租房屋，出租房屋内不得从事非法犯罪活动。出租人发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动嫌疑的，应及时报告公安机关。
派出所(签章)：_________出租人(签名)：_________
立保证书人：_________
_________年_________月_________日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇14
合同当事人：甲方(出租人)：________________
乙方(承租人)：________________
根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定，经双方当事人协商一致，订立本合同。
一、甲方将坐落于区/县路弄/新村____号___室________部位的房屋出租给乙方使用。
二、该出租房屋建筑面积__________平方米。房屋的合用部位、装修情况、附属设施及设备情况，由双方在附件中列明。
三、该房屋用途为_，乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自改变用途。
四、该房屋月租金合计为___________元。(大写：_____万_____千_____佰_____拾_____元整)
乙方应当于每月_______日前，以_______方式将租金交付甲方。
五、租赁合同的期限为_____年，自______年_____月____日至______年____月___日。
六、甲方应当于_____年_____月_____日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。
七、租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合同约定的情形外，甲方应予同意。
八、甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备，发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方报修。
甲方对乙方的报修，应当按规定的修理范围及时进行修理。
九、甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。
十、乙方装修房屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。
十一、乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等由双方另行约定。
十二、经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数额为_元(大写：_______万_____千_____佰____拾______元整)，由乙方于______年____月____日前向甲方一次性付清。
甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归还乙方。
十三、乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间，乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的标准由双方另行约定。
十四、违约责任
(一)甲方未按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。
并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。
(二)乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额_%的违约金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。
(三)乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁合同。
(四)甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔偿。
(五)因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。
(六)一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。
十五、当事人约定的其他事项。
十六、其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守《上海市房屋租赁条例》及有关规定。
十七、本合同一式__________份。甲乙双方各执__________份，交易中心___________份。
甲方：________________
住址：________________
代理人：______________
签约日期：____________
乙方：________________
住址：________________
代理人：______________
签约日期：____________
有家电家具居住房屋租赁合同 篇15
出租方(以下简称甲方)：周培忠
承租方(以下简称乙方)：唐祁兴
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于湖南省永州市零陵区前进街105号
2、出租房屋面积共125.4平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)。
第三条 甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共36个月。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条 租金及支付方式
1、 该房屋每月租金为_800__元(大写：捌佰元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：半年一付
甲方： 乙方：
有家电家具居住房屋租赁合同 篇16
订立合同双方：
出租方：_______________，以下简称甲方
承租方：_______________，以下简称乙方
根据《中华人民共和国____________》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。
第二条 租赁期限
租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：
1.有关税法和________________________文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：
1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由___方承担( );
所有权属___方( )。
第五条 租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条 违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条 免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
第八条 争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事宜
第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。
本合同一式___份，其中正本___份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。
出租方：________(盖章) 承租方：_________(盖章)
法定代表人：______(签名) 法定代表人：______(签名)
委托代理人：______(签名) 委托代理人：______(签名)
地址： __________________地址：__________________
开户银行：_______________开户银行：____________
帐号：__________________帐号：__________________
电话：__________________电话：__________________
签约地点：____________签约时间：_______________
合同有效期限：__________________至_____________________
有家电家具居住房屋租赁合同 篇17
范本 房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米 甲方：_________ 乙方：_________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于____日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的`赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 十
一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十
二、本租约自立约日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。 十
三、其他_________. 甲方(盖章)_________ 乙方(盖章)_________ 代表人(签字)_________ 代表人(签字)________ ________年____月____日 ________年____月____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇18
甲方(出租方)____________ 乙方(承租方)____________
联系电话:__________________ 联系电话:__________________
身份证号：__________________ 身份证号:__________________
甲、乙双方就租用甲方房屋一事,经甲乙双方友好协商,达成如下协议:
一、甲方将完全属于其所有权的__________________房屋,______平方米租给乙方作为____________使用，并附设施(水、电、煤气、热水器)。
二、乙方租房期为______年______月______日起至______年______月______日止为期______年(年、月)。
三、每月租金____________元,按____________支付,合计人民币____________元。
四、乙方须支付给甲方租房押金人民币 ，在签订本合同时一次性付清，租期满后,如房屋无人为破坏并已结清所有费用,甲方将不计息的押金全额退还给乙方,双方结清所有费用及相关手续后,本协议自行解除。
五、物业管理费____________元/月,有线电视费 ，垃圾清运费 ，由乙方按时际承租期 月,共计______元提前支付给甲方,否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承担。
六、乙方在租房期间，不经甲方同意，不得转租第三人;必须爱护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变或破坏房屋的结构，乙方如需对房屋进行装修必须征得甲方同意;如因工程质量而发生的房屋修缮，由甲方承担其费用。室内设施因属自然损坏的由甲方负责则。
七、房屋租赁期内，该房如遇国家规划、征地，本合同自然终止，甲方按乙方未使用的期限退租金绘乙方，甲方不承担违约责任，除上述之外，甲方不得无故收回房屋，否则由甲方承担违约责任，除退还乙方未使用的租金外，还应按年租金的20%作为违约金赔偿给乙方。
八、租赁期间，乙方不得利用房屋从事非法活动，否则甲方有权收回房屋,已交的租金和租房押金作为乙方的违约金归甲方所有。乙方不得无故退房,否则视为违约，并承担违约责任，应按年租金的20%作为违约金赔偿甲方。
九、租期满后，如乙方需续租，必须在此合同终止前一个月向甲方协商。否则,甲方在此合同终止之日,按期收回房屋。从租金用完之日起，如乙方不在该租用该房，甲方无法联系上乙方，乙方又不主动联系甲方或当初介绍此房的中介公司，甲方有权打开自己的房屋并视乙方物品为丢弃物，任其处狸。甲方和中介方将不承担一切责任。
十、签订此合同时，经甲乙双方验证：电表 度,煤气表 M,水表 吨,以上用量的费用由甲方结清，在此后租用期间德的用量费用由乙方结清。
十一、本合同甲方现场确认同意租给乙方后本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。在屐行中如有争议由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方均可通过伸裁委裁决或依法向所在地法院起诉，中介方不承担任何责任，可以帮助双方协调解决问题。
甲方签字:____________ 乙方签字:____________
签订日期：____________
有家电家具居住房屋租赁合同 篇19
出租方： 联系电话： 身份证号码：承租方： 联系电话： 身份证号码：
根据中华人民共和国合同法有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条：房屋地址：
房屋建筑面积共计约 平方米，使用面积 平方米。
第二条：租赁期限： 年 月 日至 年 月 日。双方合同的续签或解除，需在合同到期前一个月告知对方。
第三条：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：
1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的;
2、承租人拖欠租金时间累计达1个月的。
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬离，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。
第四条：租金和租金的缴纳期限：房屋租金人民币 每月，每半年交付一次房租。每次房租应提前 5天交纳，如遇特殊情况可双方再行协商，协商不成仍按该条款执行。承租方应在合同签订、拿到钥匙后，向出租方交付 定金，于 年 月 日开始向出租方交付剩余租金。
第五条：出租方和承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转让给第三方时，不影响本合同期内的承租方权利。
2、出租方出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
第六条：双方的权利和义务
一、出租方的权利及义务
1、出租方承诺其有权签订本协议并承诺承租方不受到任何其他主体提出权利主张，否则由此造成的责任及给承租方造成的损失由出租方负责承担。
2、出租方有收取房屋租金的权利。出租方在收取房屋租金之前，应向承租方出具身份证及房屋产权证，并提供复印件留存。
3、出租方收取租金后，应当保证承租方在租用期间使用房屋并保证出租方及其他任何第三方不得无理收回房屋，否则应当承担相关责任并赔偿承租方损失。
5、出租方未按时交付出租屋供承租人使用的，负责赔偿违约金 元。
6、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。
二、承租方的权利及义务
1、在租用期内，承租方应保证出租方的房屋权益不受损害。
2、承租方有权依据本协议的约定合法使用房屋。
3、承租方应当爱惜房屋内的家具等设施，不得故意损害，否则应当赔偿出租方相应费用。
4、承租方在租用房屋之前，应向出租方出具身份证，并提供复印件留存。
5、承租方不得无故拖延交纳租金。若无理逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金 元。
第七条：提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
第八条：免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条：其它约定事项：
1、出租方在交付房屋时，应结清该房合同期限之前发生的水电、宽带、物业等全部费用。
2、出租方不得擅自增加本合同未明确由承租方交纳的费用。
3、出租方若在租赁期满第二年调整租金时，应提前1个月向承租人说明。以便双方续租。
4、补充
第十条：本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协调，作出补充规定，无协商的一律按中华人民共和国合同法的有关规定处理相关事宜。有关本协议的一切争议，协商解决。协商不成，向昆明仲裁委员会申请仲裁裁决。
第十一条：本合同一式两份，出租方、承租方各执1份，自双方签(章)后生效。
出租方(签/章) 承租方( 签/章)
年 月 日 年 月 日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇20
出租方(以下简称甲方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系编码：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
(本人/法定代表人)姓名：_________
国籍：_________
(身份证/护照/营业执照号码)：_________
地址：_________
邮政编码：_________
联系编码：_________
委托代理人：_________
国籍：_________
电话：_________
地址：_________
邮政编码：_________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_________.
第二条房屋用途。
该房屋用途为_________.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(_________币)_________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由_________(甲/乙)承担;日常的房屋维修费用由_________(甲/乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_________个月;
5.无正当理由闲置达_________个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定。
自本合同生效之日起_________日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。
第十五条违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一条本合同连同附表共_________页，一式_________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
甲方代理人(签字)：_________乙方代理人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇21
甲方（原出租方）：_______________
乙方（原承租方）：_______________
甲乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于_____市_____区_____路_____号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致，同意于_____年_____月_____日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：
一、甲乙双方一致同意于_____年_____月_____日提前终止双方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》。
二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方_____元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的'一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。
三、乙方须于_____年_____月_____日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。
四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。
五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。
六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。
七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。
八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。
九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。
十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式_____份，双方各执_____份。
甲方：_______________乙方：_______________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇22
委托方：（以下简称甲方） 受托方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方代为租赁房屋一事达成如下协议：
一、委托租赁标的：甲方自愿将其所有的房屋（商铺∕住宅）委托给乙方代为出租。该房屋位于商贸城_______________________________，建筑面积为___________平方米。
二、委托权限：甲方授权乙方代表甲方以乙方的名义与第三方签订房屋租赁合同以及其他有关此房屋商业管理的文书，代理甲方收取租金，全权代理甲方订立，中止，解除与第三方的租赁合同，代理甲方监督承租方合理使用房屋及其附属设施，并对房屋进行日常维护保养。期间乙方代表甲方所做出的'有关该房屋的一切民事法律行为（如免租期、租金价格等）甲方予以认可。
三、委托租赁期限：自月日止,到期后如双方继续合作，应重新签订协议。
四、代理费及租金支付方式：
1、该房屋租金价格根据市场行情浮动，由乙方自定价格，乙方对租金全额收取____的代理费，租金为每月每平方米_______元， 年租金______元，（人民币大写__________________元）。具体金额按照乙方和承租方签订的合同金额计算。
2、如甲方房屋因各种原因未能出租，闲臵期间，乙方将不承担任何费用，租金自乙方与承租方签订的《租赁合同》生效之日起开始计算。
3、租金自《租赁合同》生效之日起由乙方每六个月支付一次，每次支付六个月租金。乙方在扣除租金全额____的代理费后，按照约定期限将租金汇入甲方指定的以下银行账户（在汇入甲方银行账户前一个月内，甲方须向乙方提供相应金额的符合乙方财务制度要求的有效发票，否则乙方有权拒付）。
账号_____________________________，
开户行_______________________________，户名_______________。
五、双方的权利和义务：
1、委托租赁期间，如甲方自行向第三人出租，需经乙方书面同意，并且租金价格不得低于乙方根据市场发展状况统一制定的最低出租价格标准，否则甲方不得向他人自行出租，如有违反，将承担违约责任。
2、甲方有权依法定程序转让该房屋，在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本协议作为房屋所有权转移的前臵条件，在签订转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方转让房屋，需提前1个月以书面形式通知乙方。
3、委托租赁期间，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、在代理租赁期间，为保证市场整体运营，乙方有权对房屋原有设施设备进行改造，对该房屋进行装修以及结构变更；有权对房屋的经营业态，经营时间，经营方式等进行全权管理。
5、在委托期限内，乙方将和承租方签订的所有租赁合同给甲方。
六、违约责任：甲乙双方任何一方违反本协议，守约方除有权要求违约方继续履行本合同外，违约方还应于违约之日起按日向守约方支付该商铺年租金万分之八的违约金，并承担给守约造成的其他损失。
七、其它事项：
1、甲方提供的银行账号作为商铺租金支付账户。如在委托租赁期间，此账号变动，应书面通知乙方。如甲方未能及时通知乙方，乙方按照原指定账户支付租金应视为租金已向甲方支付，由此造成的一切损失由甲方承担。
2、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
八、争议解决方式：
双方在履行本协议中如发生争议，应本着公平合理、平等自愿的原则协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、本协议一式三份，甲方执一份，乙方执两份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：
乙方：物业管理有限公司
签字：
盖章：
日期： 日期：
有家电家具居住房屋租赁合同 篇23
房屋租赁合同是指当事人双方约定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明确相互权利义务关系的协议，房屋租赁登记指当么事人在签订、变更、终止房屋租赁合同后，向房屋所在地政府房地产管理部门办理登记备案手续。房产屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的程序。依照法律规定，当事人签订、变更、终止房屋租赁合同，都应当向房地产管理部门登记备案，但登记备案只能在双方协商一致，签订合同之后才能进行，也就是说，只有在房屋租赁合同成立后才能进行登记备案，而不是先登记后签订合同。
《城市房屋租赁管理办法)第十四条明确规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理备案登记手续。第十五条规定：申请房屋租赁登记备案应当提交下列文件：(一)书面租赁合同;……，因此，房屋租赁登记是房屋租赁合同成立后的'程序，对合同成立没有影响。律师认为租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否领取房屋租赁证、是否办理登记无关。这种观点的理由是：
1.法律并未规定租赁合同登记后才生效。
2.当事人的民事行为地方政府无权行政干预。
3.不办理租赁登记、不领取房屋租赁证，可追究其当事人责任，不必一律认定合同无效。
有家电家具居住房屋租赁合同 篇24
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承包方）：_____________________
甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。
一、承包租赁期限：
从____年____月____日至____年____月____日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。
二、承包面积及承包租赁费：
1、承包面积______平方米，每平方米年租赁费______元，合计______元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币______元，甲方出具收款单据。
三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：
1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收（在本工程全部具备消防验收后）。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖（在国家规定标准温度内）、通风管道在装璜前调试完毕。
4、提供和_______学院关于拥有四十年商铺使用权的'有效文
四、乙方责任：
1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
五、其它：
1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任：
1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。
本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。
甲方：_______乙方：_______
____年____月____日____年____月____日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇25
出租方(以下简称甲方的)：xx有限公司
地址：xx区3号楼4楼
承租方(以下简称乙方)：
通信地址：
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于泰安市泰山大街光彩大市场,位于第 区 座 层 号，建筑面积 平方米。
第二条 房屋用途
该房屋用途为商用。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋租金每平方米为人民币 元整(￥： 元)，计每年房租为 元整(￥： 元)。
第五条 付款方式
双方签订本协议之曰，乙方应支付甲方租房押金及水电押金人民币 元正(￥： 元)。租金按季度支付，应在每季度结束前提前支付下个季度的租金。
第六条 交付房屋期限
甲方应于收到乙方的押金和第一个季度的租金后三个工作日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在租赁时该房屋没有产权纠纷。
第八条 维修养护责任。
租赁期间，甲方按照相关规定对房屋及其附着设施检查、修缮，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
因甲方建筑质量问题需要维修，由甲方负责，维修费用由甲方承担;日常的房屋(比如水电部分)维修费用由乙方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和 维修费月，由乙方承担并责任赔偿损失。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设臵对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费：
2.物业管理费：
3.车辆停放费(暂不收费，待甲方主管部门研究出台收费方案后另行支付)。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本协议未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出,甲方在协议期满前十日内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁协议。
第十二条 因乙方责任终止协议的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的：
2.擅自将承租的房屋转让转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计3个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的：
6.故意损坏承租房屋的。
第十三条 提前终止协议
租赁期间，任何一方提出终止协议，需提前十五天书面 通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书签 订前，本协议仍有效。
第十四条 登记备案或公证
若乙方要求办理《租赁许可证》或公证，甲方应协助乙方办理，办证所需要费用或公证费用由乙方负担。
第十五条 违约责任。
租赁期问双方必须信守协议，任何一方违反本协议的`规定，按年度须向对方交纳年度租金的15%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按应付款的万分之五向乙方加收滞纳金。
第十六条 因市政建设或不可抗力原因造成提前终止合同的，甲方应将押金和剩余租金返还乙方，不承担其他责任。
第十七条 本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。
第十八条 本协议之附件均为本协议不可分割之一部分。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字：具有同等效力。
本协议及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 协议期满或因乙方违约，甲方单方行使协议解除权的，乙方必须在五日内自行将该房屋内的所有物品和设备设施搬离，逾期不搬的，视为乙方放弃写字问内设备、设施和物品的所有权。甲方有权提存该物品或白行处臵，因此造成的一切损失均由乙方自行承担。
第二十条 本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由泰安市仲裁委员会仲裁。
第二十一条 本协议连同附表共5页，一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等效力。
甲方：xx有限公司 乙方：
公司(章)
签约日期： 年 月 日
有家电家具居住房屋租赁合同 篇26
出租方（甲方）：
法定地址：
法定代表人：
授权代表：
承租方（乙方）：
法定地址：
法定代表人：
授权代表：
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方向乙方出租，乙方向甲方租赁房屋（如下述第一条定义）用于乙方开设酒店事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订下列条款（以下简称“本合同”）。
第一条 租赁房屋及用途
1.1根据本合同，甲方向乙方出租、乙方向甲方租赁的房屋为下述房屋及土地使用权（以下简称“房屋”）：
（1）地址：[大连市沙河口区五一路88-5号]；
（2）建筑面积：[3000平方米]，包括楼房主体_及所涉及建筑物的楼顶；租赁院落面积为20xx平方米，停车位____个；
（3）房屋产权证号：[ ]；
（4）国有土地使用权证号：[ ]；
（5）国有土地使用权及房屋用途：[ ]；
（6）他项权利状况：。
1.2本合同项下的租赁范围包括房屋以及建筑物中与房屋使用有关的附属通道、楼梯、设施、楼顶平台、停车位等(详见附件一)。
1.3甲方保证，本合同项下的房屋可供乙方用于下列用途：
办公、酒店住宿、餐饮、小商品零售等以及其他双方同意，且符合法律法规规定的用途。
第二条 租赁期限及续租
2.1本合同项下的房屋租赁期限为[壹拾]年，从20xx年5月1日起，至20xx年7月31日止。其中20xx年5月1日至20xx年7月31日为免租期（以下简称“免租期”）。
2.2在租期届满的3个月前，如双方均未提出书面要求不予延长租期的，则本合同应按照与本合同相同的租赁期间自动延长，并且在该等延长期内继续使用本合同项下的条款，此后每次租期届满时亦同。
2.3如在租期届满前，乙方提出续租的，则双方同意，续租期内的租金与续租时适用的原租金相比调整幅度上浮或者下降均不大于20%。
2.4尽管有上述约定，双方同意，在同等条件下，乙方对房屋有优先续租权以及优先购买权。
第三条 租金支付
3.1租金的具体支付标准以附件三《租金支付约定及租金支付明细》为准。
3.2本合同第3.1条约定的租金包含房屋以及第1.2条约定的.租赁范围的租金。除本合同中另有明确约定外，乙方无需向甲方或者第三方（包括但不限于物业管理公司等）另行支付其它任何形式的租金或者费用。
3.3甲方应在本合同附件三约定的日期之前向乙方开具以乙方或者其指定方为抬头的合法、有效的足额房屋租赁发票。如乙方根据本合同第9.2条设立子公司或分公司，并且将本合同项下的权利义务转让给该子公司或分公司，则双方同意，甲方应根据乙方的要求，就乙方支付的租金开具收据，并根据乙方、其子公司或分公司要求及时提供以该子公司或分公司为抬头的房屋租赁发票调换已经出具的收据。
第四条 房屋交付
4.1本合同项下的房屋应当在20xx年5月1日（以下简称“交付日”）前交付给乙方。
4.2房屋应当按照本条约定以及本合同附件四《交付条件》规定相关的条件予以交付。
4.3甲方同意提供免租期供乙方进行装修，设备安装调试和其他营业准备工作。乙方无需支付免租期期间的租金，但乙方施工期间发生的实耗水、电、燃气费用由乙方承担。
4.4在交付日前，双方授权代表应当共同进行房屋的交付，乙方授权代表有权对
房屋的各项条件根据本合同及其附件的约定进行检查，甲方应当予以全力配合。
如经乙方代表检查后认为房屋符合本合同约定交付条件的，则双方应当签署《房屋交接书》（格式见附件五），并且一式三份，由甲方、乙方、施工单位各自保存一份。
如乙方授权代表认为房屋不符合本合同约定的交付条件的，则甲方应当根据乙方的要求当场安排修复或者改正，对于当场无法改正的情形，双方应当在《房屋交接书》中予以注明，并且同时注明修复或者改正的时间。乙方也可以选择不签署
《房屋交接书》，同时给予甲方一段乙方认为可以接受的合理期间供甲方修复或者改正。房屋租赁期限从前述的修复或者改正经乙方验收后起算，免租期和租赁期限的开始和届满日期均相应顺延。
4.5尽管有上述约定，但在任何情形下，甲乙双方签署《房屋交接书》并不免除甲方因房屋的产权瑕疵、房屋及设施质量等问题应承担的违约及赔偿责任。
第五条 甲方承诺及保证
5.1甲方承诺，其拥有完全的资格、权利和授权签订并履行本合同及项下的各项权利、义务，本合同的签订和履行亦未违反其与任何第三方之间的合同、协议、承诺或者安排。
5.2甲方承诺，其拥有房屋的所有权及其国有土地使用权（或者房屋的转租权），其在本合同第一条中披露的房屋的所有权、他项权利等信息真实、完整、有效，除该条披露的信息以外，房屋不存在任何其他的债权、权利限制或者瑕疵。特别地，甲方保证房屋未超出规划红线，不属于违章建筑，房屋符合政府规定的规划, 环保，卫生,消防, 建筑要求和/或标准, 以及其他有关规定；也未被法院或者其他政府机构采取查封，冻结或者扣押等强制措施。如房屋存在抵押或者其他他项权利的，甲方应获得抵押权人或者他项权利人出具的有关本合同项下乙方的承租权将不受到抵押权或者他项权利行使影响的《承诺函》或者同等效力的法律文件，并提供给乙方。除1.1（6）中列明的情况外，甲方保证出租房屋在交房前未设定其他任何抵押，不存在其他任何担保和债务纠纷。
5.3甲方承诺，在本合同签订时，根据其知悉的情况，房屋不存在市政动迁、商业项目拆迁、土地征用或者其他可能导致本合同无法履行的情形。如在本合同期限内发生上述市政动迁、商业项目拆迁、土地征用或者其他可能导致本合同无法履行的情形，甲方应当尽快告知乙方，并且尽最大可能保证本合同项下乙方的利益，包括但不限于为乙方利益与相关部门进行谈判、寻求最大限度的补偿等。
5.4甲方承诺，房屋的质量和各项条件，符合本合同的约定，可供乙方在首个租期以及各个延长期内使用。
5.5甲方承诺，在本合同项下，乙方对房屋有绝对的使用权，不存在任何可能因乙方使用侵害或者影响他人相邻权的情形，也不存在任何因甲方或者与甲方有关的第三方使用周边房屋或者设施侵害或者影响乙方相邻权的情形。
5.6甲方保证履行本合同项下的各项义务，并且承诺其不存在任何可能导致本合同提前终止的情形。
5.7甲方承诺，在本合同有效期内，无论是否获取利益，甲方及其关联公司、股东或雇员不会将其拥有所有权、出租权、转租权、管理权、经营权或其它使用权的，且距房屋直线距离500米以内的任何物业，自营或者提供给任何第三方经营或以其它任何方式参与酒店住宿业。
第六条 乙方陈述及保证
6.1乙方保证，其拥有完全的资格、权利和授权签订并履行本合同及项下的各项权利、义务，本合同的签订和履行亦未违反其与任何第三方之间的合同、协议、承诺或者安排。
6.2乙方保证其将尽全力履行本合同项下的各项义务，按照约定支付租金，正常使用房屋及其设施，如存在因乙方自身原因延迟支付应付租金情况的，乙方承诺在收到甲方第二次书面催款通知后2个月内纠正延迟支付行为。
第七条 甲方义务
7.1本合同签订后30日内，甲方应当负责办理并完成本合同的相关登记备案手续，承担因本合同登记而产生的费用，并且及时将相关登记备案的文件提供给乙方存档。若甲方未按上述规定履行合同登记义务，则乙方可暂停支付租金直至合同解除。