购房合同更名手续（通用3篇）
购房合同更名手续 篇1
购房合同能否更名以及如何更名
问：刘先生说自己与开发商签订了商品房买卖合同，说好今年底交房，现在想把产权人改成儿子的名字，是否可行答：这要有个前提，刘先生的儿子必须领到身份证。在这个前提下再分两种情况，一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以其儿子的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在刘先生儿子的名下，这实质上是一种房产继承了。人们常说的“合同改名字”，严格来讲是不规范的。建议购房者在签购房合同时，不妨在合同上同时写上自己和儿子的名字，产权人写刘先生的名字，共有人写儿子的名字，表示二人共同拥有这份产权。因此到最后儿子就是第一继承人，产权可以全部落到儿子身上，但同时作为惟一继承人的儿子必须到时去房产交易中心办手续，再重新核发一份有其单独名字的产权证。也可以按份共有，在产权证上标明各自所占的份额，可避免在产权继承时交纳全额的税费。
购房合同更名手续 篇2
甲方：__________ ，___族， ______年____月____日生，身份证号码：____________________，住址：_______________________，联系方式：___________________。
乙方：__________ ，___族， ______年____月____日生，身份证号码：___________________，住址：_______________________，联系方式：___________________。
甲乙双方本着平等自愿、友好协商的原则，就双方之女_________( ______年____月____日生，身份证号码：______________________)更名一事订立协议，具体约定如下：
一、 更名事项的承诺
甲乙双方于 ______年 ______月 ______日协议离婚，婚姻关系存续期间育有一女，现由乙方作为其合法监护人并且行使监护职责。
现针对乙方为女儿______更名一事，甲方表示同意，并同意将女儿______的名字变更为______，将______作为女儿的曾用名。
二、争议解决
凡因履行本协议或与本协议有关的一起争议，双方协商解决，协商不成，依法向人民法院提起诉讼。
三、其他
1、因女儿改名引起的一切法律责任由双方共同承担。
2、本协议一式叁份，甲乙双方各持一份，更名机关存档一份。
3、本协议经甲乙双方签字捺指印后生效。
甲方(签字、捺印)：___________ 乙方(签字、捺印)：___________
签署日期：___________年 ______月 ______日 签署日期：________年 ______月 ______日
购房合同更名手续 篇3
范本一
甲方(卖方)：
乙方(买方)：
经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。
一、房款金额及付款方式：
双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整;
付款方式：(1)乙方于20__年4月4日付购房诚意金整给甲方;(2)双方约定于20__年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款);(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。
二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。
三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)
四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。
五、本协议一式两份，双方各执一份;双方签字后生效，两份具有同等法律效力。
六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。
七、补充协议:
甲方：乙方：
身份证号：身份证号：
联系地址：联系地址：
联系电话：联系电话：
签订日期：年月日
范本二
甲方(卖方)：
立契约人
乙方(买方)：
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(￥：元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)元(￥：元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方(卖方)：乙方(买方)：
地址：地址：
联系电话：联系电话：
证人：
地址：
联系电话：