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三室一厅有偿出租合同

2023-04-26房屋租赁合同

三室一厅有偿出租合同(精选3篇)

三室一厅有偿出租合同 篇1

  出租方: ,以下简称甲方。

  承租方: ,以下简称乙方。

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,自愿签订本合同。

  第一条 房屋基本情况

  1.甲方将位于 房屋,建筑面积平方米室厅厨卫,有偿出租给乙方使用。

  2.房屋用途为(居住、商铺、仓库),除双方约定外,乙方不得私自更改房屋用途另作它用。

  3.装修及设备情况:简单装修,墙面刮白色瓷粉,地面贴地板砖,房屋门窗完好、水电安装齐全、房屋钥匙完整、门锁完好、卫生间洁具完好、厨房设备完好。

  第二条 租赁期限

  1.租赁期为 年,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用,到年月日。

  2.乙方如利用承租房屋从事非法活动,损坏公共利益的。甲方有权终止合同,收回房屋。

  3.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋,乙方在同等条件下拥有优先承租权。

  第三条 租金交纳期限和交纳方式

  经甲乙双方共同商定房屋租金为 元/年,计人民币(大写) 元/年。由乙方签订合同三天内一次性交纳合同期限租金给甲方。

  第四条 租赁期间的房屋维修

  甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,保障乙方正常使用,由乙方使用不当造成损坏的由乙方自行负责修缮或更换,房屋内易耗设备(如灯具、水龙头、开关、插座等)由乙方自行负责维修。

  第五条 租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。

  3.乙方未经甲方同意不得将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或

  与他人调剂交换。

  第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。

  1.水电费用由甲方每月统一收取,乙方应按时向甲方交纳水电费用(水费为 元/吨,电费为 元/度),入住时水电底数各是(水 吨,电 度)。

  2.有线电视、电话、网络及卫生等项目及费用由乙方自行负责。

  3.乙方租房期间产生的民事纠纷均由乙方自行负责。

  4.租房期间应注意防火、防盗、自身及家人生命财产安全,期间发生事故均由乙方自行负责。

  第七条 房屋设备押金

  甲乙双方签订租房合同后,甲方收取乙方押金元,乙方退房时,结清水、电费用,交换房门钥匙,经甲乙双方检查房屋设备、门窗等无损坏或遗失后,甲方退还乙方所交押金元,如有损坏或遗失按价赔偿。

  第八条 争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院起诉。

  第九条 其它约定事宜

  1.乙方租房期间应爱护甲方房屋,保持墙面、门窗、地板清洁与不受损坏,爱护公共区域楼梯间、屋顶、门前等位置卫生清洁。

  2.乙方入住后不得大声吵闹影响他人休息,不得向门窗外乱扔垃圾,生活垃圾应按相关部门规定统一堆放和丢弃。

  3.其它:

  第十条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力,从签字之日起生效,其它未尽事宜,甲乙双方可共同协商解决。

  甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

  身份证号码:身份证号码:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

三室一厅有偿出租合同 篇2

  甲方(出租方):__________

  乙方(承租方):__________

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

  设施情况:

  装饰、装修情况:

  1.天棚:__________________________________________________

  2.地面:__________________________________________________

  3.墙面:__________________________________________________

  第三条乙方对该房屋(__________)①不进行装修②进行装修,费用自理,同时增添设施:

  第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

  第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币(大写)__________元。年租金总额¥__________元,人民币(大写)__________元。

  第七条租金结算时间和方式:______________________________

  第八条上述租金不包括:________________________________________

  该部分费用由乙方按实际发生额支付。

  第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

  第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:

  1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

  2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:

  1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充合同,否则应当承担违约责任,并可解除合同;

  2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;

  3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

  4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

  5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

  6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

  第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

  1.终止合同,同时甲方按年租金总额的__________%支付违约金,乙方的实际损失超过违约金时,由甲方按实际损失赔偿;

  2.甲方向乙方支付年租金总额的__________%的违约金,合同继续履行。

  第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金,甲方按下列第__________款约定追究乙方的责任:

  1.终止合同,同时乙方按年租金总额的__________%向甲方支付违约金,甲方实际损失超过违约金的,按实际损失赔偿;

  2.乙方按年租金总额的__________%支付违约金,合同继续履行。

  第十四条有下列情形之一的,可以提前解除本合同:

  1.因不可抗力的原因须提前解除的;

  2.经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

  第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的,按政府有关规定执行。

  第十六条双方如在本合同履行中发生争议,可向房屋租赁管理部门申请调解,调解不成,按下列第__________款约定方式解决:

  1.向__________仲裁委员会申请仲裁;

  2.向人民法院起诉。

  第十七条本合同签订后30日内,双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续,交纳有关规费,领取《房屋租赁证》。

  第十八条本合同自登记备案之日起生效。

  第十九条本合同未尽事宜,由双方另行协商。

  第二十条本合同的附件有:

  上述附件与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条本合同一式__________份,甲、乙双方各执__________份,房屋租赁管理部门一份。

  第二十二条双方承认的附加条款如下:__________________________________________________

  甲方(签章):______乙方(签章):______

  法定代表人:________法定代表人:________

  地址:______________地址:______________

  联系电话:__________联系电话:__________

  邮政编码:__________邮政编码:__________

  委托代理人:________委托代理人:________

  签约日期:_____年____月____日

  签约地点:

三室一厅有偿出租合同 篇3

  出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

  承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条:房屋基本情况

  甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

  第二条:租赁期限

  租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

  第三条:租金

  本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  第四条:交付房租期限

  乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

  第五条:房屋租赁期间相关费用说明

  乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

  第六条:房屋维护养护责任

  租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

  第七条:租赁期满

  租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

  第八条:提前终止合同

  在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第九条:违约责任

  在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

  第十条:本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

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