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企业所有房屋对外租赁协议

2023-04-24租赁合同

企业所有房屋对外租赁协议(精选3篇)

企业所有房屋对外租赁协议 篇1

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1、甲方出租给乙方的房屋位于 (______省、_________市、______区______、街、______号)

  2、出租房屋面积共_________平方米(建筑面积)。

  3、装修简单描述……

  第三条 租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为______________________________________________________________________________使用。

  3、租赁期满,乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前通知甲方,重新签订租赁合同。

  第四条 租金及支付方式

  1、该房屋租金总额为(大写___万元整)小写:00000.00元。

  2、房屋租金支付方式:半年付0000.00元整。 甲方收款后应提供给乙方收款凭证。

  第五条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

  2甲方提出进行维修须提前___ 日通知乙方,乙方应积极协助配合。

  第六条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  2、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。

  第七条 免责条件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  出租方:

  承租方:

  年月日

企业所有房屋对外租赁协议 篇2

  出租方(以下简称甲方):

  身份证:

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方):

  身份证:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议(如额外有附加协议,则以附加协议优先):

  第一条 房屋基本情况

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 , (小区), 栋;位于第____室,房型为_____平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:________。

  第三条 房屋用途

  该房屋出租用途为___ _______________。

  除双方另有约定外,乙方不得任改变房屋用途。

  第四条 租赁期限

  租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

  第五条 租金

  该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

  租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第六条 付款方式

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

  第七条 交付房屋期限

  甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第八条 甲方对产权的承诺

  甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第九条 维修养护责任

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。

  租赁期间,防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第十条 关于装修和改变房屋结构的约定

  乙方不得随意损坏房屋设施及配有的设备,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十一条 关于房屋租赁期间的有关费用

  在房屋租赁期间,以下费用承担者如下:

  1.水、电费方; 2.煤气费方; 3.网络/电话费方;

  4.物业管理费方; 5.___________; 6._____________。

  第十二条 租赁期满

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方(甲方需退还押金)。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十三条 因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达____个月天;

  5.利用承租房屋进行违法活动的;

  6.故意损坏承租房屋的;

  7._____________________________。

  第十四条 因甲方责任终止合同的约定

  有下列情形之一,并且在签订合同前甲方作隐瞒的(属甲方违约),乙方可终止合同,造成乙方的损失,由甲方负责赔偿:

  1. 房屋存在严重质量问题并危及安全;

  2. 房屋影响健康(如刚作装修,气味还未挥发完);

  3. 舒适度降低:如房屋漏水等;

  第十五条 提前终止合同

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十六条 登记备案的约定

  自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

  第十七条 不可抗力

  因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十八条 其它

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十九条 合同效力

  本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

  第二十条 争议的解决

  本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可提交给有法律效率的仲裁机构进行仲裁。

  第二十一条 合同份数

  本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等 效力。

  甲方(签章):_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字):_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

  整栋房屋租赁合同范文二

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋的相关事宜,签订本合同,共同遵守执行。

  第一条 租赁房屋的基本情况: 甲方将属于其位于 的整栋楼房出租给乙方使用,出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。

  第二条 租赁期限及用途: 1、本合同租赁期限共 个月,自 起至 止。房屋为现状交付,乙方承租该房屋仅作为 使用,未经甲方同意,不能挪作他用。 2、租赁期满不再续租的,乙方应于租赁期满后7日内将房屋交还甲方。乙方如要求续租,须在租赁期满前2个月书面通知甲方,经甲方同意后另行签订租赁合同,租金另行协商确定。

  第三条 租金及支付方式: 该房屋每月租金为 元整(人民币¥ 整),乙方于每月5日前将当月租金以银行转账支付甲方,转账凭证作为交易凭证,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。乙方应按期交纳房租,每逾期一天,乙方按当月房租的千分之五向甲方支付违约金。前述租金未含税。

  第四条 履约保证金: 本合同签订当日,乙方应向甲方交纳履约保证金 元(人民币¥ ),租赁期满,乙方无违约行为的,甲方于15日内将保证金无息退还乙方。

  第五条 其他相关费用的承担: 租赁期内,乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用、物业管理费用、清洁费用等全部由乙方自行承担。乙方应按时足额自行交纳上述费用给相关单位。

  第六条 乙方应合理使用承租房屋及其附属设施,不得改变房屋结构或加建其他设施。因乙方使用不当造成房屋损坏的,乙方负责修复或进行经济赔偿。乙方不修复或赔偿的,可从履约保证金中扣除相应费用。在合约生效之日起,甲方在任何情况下进入合约中规定的房屋,都必须事先通知,得到乙方的同意后,方

  可在约定时间进入。乙方不得拒绝甲方查看房屋的要求。

  第七条 合同的解除: 1、合同期内,乙方单方面解除合同的,乙方交纳的履约保证金甲方不予退还。甲方单方面解除合同的,双倍返还乙方履约保证金。

  2、合同期内,如因政府征收或不可抗力,导致本合同不能继续履行的,本合同提前终止,乙方应将房屋交还甲方,因征收发生的补偿费用全部归甲方所有。

  3、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当支付乙方三个月租金的违约金。

  4、租赁期内,乙方有下列行为的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并不退还履约保证金:

  (1)乙方对转租他人的房屋未起到监管责任、导致出现安全隐患和违法行为。

  (2)恶意拖欠房租一个月以上。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)存在消防隐患,未能在甲方或消防部门提出的合理期限内改正。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成损害。

  第九条 合同的终止: 1、合同终止时,乙方应在期满后5个工作日内将房屋交还甲方,未按期交还的,每逾期一日,乙方向甲方支付违约金 元,逾期10个工作日仍未交还的,甲方可强制其搬迁。 2、合同终止时,甲、乙双方对房屋及装修、设施设备等进行移交验收,存在恶意毁损缺失的,乙方负责赔偿。乙方购买的附属物归乙方所有。

  第十条 争议的解决: 甲、乙双方因履行合同发生争议的,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条 其他事项: 1租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、计划生育责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  甲方开户行及银行账号:

  电话: 电话:

  签约日期:

企业所有房屋对外租赁协议 篇3

  出租人(以下简称甲方):_______________________

  承租人(以下简称乙方): ______________________

  根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租人与承租人的权利与义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条  租赁物及附件的名称、数量、质量与用途

  _______________________________________________________________

  第二条  租赁物的交付与验收

  1.租赁物由甲方运交乙方所指定的地点,向承租人交货。(或由乙方自己提货)

  2.收到租赁物后,乙方应在___________天内检查租赁物件,并将验收收据交付甲方。

  3.如果在___________天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的,视为租赁物已在完整、良好状态下由乙方验收完毕,并视同验收收据已经成付。

  4.如果乙方在验收时发现租赁物的品质、规格、数量等有不符、不良或瑕疵等情况时,乙方应在接货后_______天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方,甲方确认后,予以更换,并负责赔偿由此而产生的一切损失。

  第三条  租赁物的使用、维修和保养

  ________________________________________________

  第四条  租赁期限

  ________________________________________________

  第五条  租金及其支付日期,支付方式

  ________________________________________________

  第六条  当事人的权利义务

  _______________________________________________

  第七条 违约责任

  ________________________________________________

  第八条  争议的解决办法

  ________________________________________________

  第九条  其他约定事项

  ________________________________________________

  第十条  本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  本合同自__________年_____月_____日生效。

  本合同一式_____ 份,合同双方各执_____;合同副本_____ 份,送____________________单位备案。

  出租人(盖章):_____________________

  地址:_______________________________

  法定代表人:_________________________

  委托代理人:_________________________

  电话:_______________________________

  电挂:_______________________________

  开户银行:___________________________

  帐号:_______________________________

  邮政编码:___________________________

  承租人(盖章):_____________________

  地址:_______________________________

  法定代表人:_________________________

  委托代理人:_________________________

  电话:_______________________________

  电挂:_______________________________

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