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商品房抵押借款合同

2023-04-13借款合同

商品房抵押借款合同(通用3篇)

商品房抵押借款合同 篇1

  抵押人(以下简称甲方):________________

  抵押权人(以下简称乙方):_________________

  甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产(以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

  就有关事项订立如下协议:_________________

  1、乙方向甲方借款金额为人民币___________________元(¥___________________);

  2、借款期限:_________________自_____________年_______________月_______________日起至_____________年_______________月_______________日止;

  3、甲方以位于________________自有财产做抵押,向乙方提供担保;

  4、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物;

  5、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止;

  6、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物;

  7、违约责任

  1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任;

  2)甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

  8.本合同一式四份,甲方持两份、乙方执两份。

  甲方:_________________代表:_________________

  乙方:_________________代表:_________________

  _____年______月______日

商品房抵押借款合同 篇2

  单位:_________________

  法定代表人:______________职务:_________________

  地址:______________邮码:_________________电话:______________

  贷款单位:_________________

  法定代表人:______________职务:_________________

  地址:______________邮码:_________________电话:______________

  单位:_________________

  法定代表人:______________职务:_________________

  地址:______________邮码:_________________电话:______________

  根据《中华人民共和国民法典》的规定,借款方为保证施工生产正常进行,向贷款方申请建筑企业流动资金贷款,经贷款方审查同意发放,为明确各方权责,特签订本合同共同遵守。

  第一条本合同规定__________年贷款额为人民币(大写)__________万元,用于__________。

  第二条借款方和贷款方必须共同遵守贷款办法,有关贷款事项按办法规定办理。

  第三条贷款自支用之日起,按实际支用数计收利息,利率为月息__________‰,超计划贷款的超过部分利率为月息__________‰,逾期贷款加计利息20%,挪用贷款挪用部分加罚利息50%。

  第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金,贷款方如因工作差错贻误用款,以致借款方遭受损失时,应按直接经济损失,由贷款方负责赔偿。

  第五条贷款方有权检查贷款使用情况。检查时,借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表,查核物资库存和施工生产情况等,必须给予方便。

  第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定,贷款方有权停止贷款,提前收回部分或全部贷款。

  第七条方对借款方归还贷款本息承担责任,如果借款方未按期清偿贷款本息时,担保方应在接到贷款方还款通知后一个月内负责归还。

  第八条本合同有效期:_________________自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日为止。

  本合同正本一式三份,签章各方各执一份。

  借款方:________________(盖章)_____________代表人________________

  贷款方:________________(盖章)_____________代表人________________

  担保方:________________(盖章)_____________代表人________________

商品房抵押借款合同 篇3

  借款抵押人(以下简称甲方):_________________法定代表人:______________职务:_________________地址:_________________电话:_________________

  借款抵押权人(以下简称乙方):_________________法定代表人:______________职务:_________________地址:_________________电话:_________________---

  为明确责任,恪守信用,双方遵照有关法律,协商一致,订立本合同。甲方向乙方借款。甲方以(以下简称:_________________“甲方抵押物”)作为借款抵押物,抵押物按当月市场价值的

  %计算,向乙方借款。双方经协商一致,特订立本合同:_________________

  第一条:_________________借款内容:_________________

  (1)借款金额:_________________甲方已确认收到乙方发放贷款金额为:_________________人民币_____________元(¥)。

  (2)借款期限:_________________该借款自年

  月______日至年月日止。

  (3)借款利率及计息方法:_________________借款利率按每月百分之___________(

  %)计算。利息从贷款方放款之日起计算,按月结息,乙方应每月按时偿还利息,借款到期时还清本息。

  第二条:_________________抵押物事项

  1、抵押物名称:______________2、所在地点:_____________3、抵押物价值总金额:_________________

  第三条:_________________甲乙双方的义务

  (一)乙方的义务:_________________

  1、对甲方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

  2、在甲方到期还清贷款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。

  (二)甲方的义务:_________________

  1、甲方应严格按照合同规定时间主动还本付息。

  2、甲方抵押价值低于本合同要求时,应在15天内向乙方提供新的抵押物,若甲方无法提供新的抵押物或担保时,乙方有权追偿已借出的借款本息。

  3、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响,如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。

  第四条:_________________违约责任

  1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

  2、甲方如不按期付息还本,或有其他违约行为,乙方有权停止借款,并要求甲方提前归还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。

  3、甲方如不按期付息还本,甲方同意用甲方抵押物抵偿贷款本息(抵押物按当月市场价值

  %计算)。甲方抵押物归乙方所有,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。

  第五条:_________________其他规定

  1、发生下列情况之一时,乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。

  (1)甲方向乙方提供情况、报表和各项资料不真实。

  (2)甲方与第三者发生诉讼,无力向乙方偿付借款本息。

  (3)甲方的资产总额不足抵偿其负债总额。

  (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

  2、乙方有权检查、监督借款的使用情况,甲方应向乙方提供有关报表和资料。

  3、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方。双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。双方达成协议后,在补充条款里注明,双方签章后生效。

  第六条:_________________补充条款

  第七条:_________________本合同生效条件:_________________

  本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。本合同在甲乙双方签章后本合同立即生效。

  甲方:_________________(章)乙方:_________________(章)

  法定代表人签字:_________________法定代表人签字:_________________

  合同签订时间:_________________合同签订时间:_________________

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