三门峡联名购房协议书（通用3篇）
三门峡联名购房协议书 篇1
三门峡联名购房协议书
买房合同是根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
甲方(姓名)：乙方(姓名)：
住址：住址：
身份证号：身份证号：
联系电话：联系电话：
甲方于年月日以个人名义采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑面积平方米，总价款元。现甲、乙双方因情投意合而生活在一起，为避免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：
一、乙方出资元，一并作为该套房屋首付款。
二、房屋装修费用元由乙方负责，剩余装修费用由甲方负责。
三、双方共同生活期间，水、电、煤气及物业管理费等各项生活开支由甲、乙双方共同承担。
四、房屋按揭月供款每月元，在共同生活期间由甲、乙双方各自承担一半，乙方于年月开始付款。
五、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产(或约定该房产由双方按一定比例共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财产)。
六、若甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已承担的全部费用，包括首付款、装修款、月供款偿还给乙方(或按一定比例偿还给乙方)。该房屋发生增值的，甲方应按照乙方实际投入的资金比例向乙方支付增值收益。
七、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价的标准对外出售，否则甲方除应偿还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造成的全部损失。
八、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方(签名)：乙方(签名)：
签约时间：年月日
三门峡联名购房协议书 篇2
买方：_________
卖方：_________
买卖双方遵循平等、自愿、互利、互惠原则，通过_________网上交易市场(以下简称市场)交易系统报价、成交达成如下协议：
1.标的：________________________________。
2.质量标准：符合国家标准________________、________________的优等品质量指标。卖方也可用符合上述国家标准一级品或合格品质量指标的____________替代交货。替代品质量品级差价由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致，按市场公布的替代品质量品级差价执行。
3.商品代码：_________。
4.数量(单位：批，1批=5吨)：_________。
5.买方订货价(元∕吨)：_________。
6.卖方订货价(元∕吨)：_________。
7.交货价：交货日前一个营业日本仓单品种的市场结算价。买卖双方按照交货价结算。
8.包装方式：按________________执行。包装袋必须干净、不破漏。每袋净含量为________。
9.交货地点：_________交货仓库。
如交货地点不在市场指定的_________交货仓库，具体交货地点与市场指定的_________交货仓库之间的运输补贴价，由买卖双方协商，作为本合同的补充。如买卖双方不能协商一致，按市场公布的运输补贴价标准执行。
10.交货日：_________年_________月_________日。
如买卖双方均提请在交货仓库提前交货，经市场批准可提前进行交货。
11.验货期限：交货日(含)起五个工作日。
12.相关费用：交货日(含)之前的仓储、保险等相关费用由卖方承担，交货日之后的仓储、保险等相关费用由买方承担。
13.货款收付方式：买卖双方货款由市场代收、代付，买方货款分期支付标准及进度按《_________网上交易市场交易管理办法》及市场有关规定执行。
14.卖方交货及担保：卖方须在交货日倒数第二个营业日开市前，向市场提交符合本合同约定的仓单。在提交仓单之前，卖方须为其交货向买方提供担保，担保金由市场代收，支付的标准及进度如下：
(1)首期担保金标准为_________元∕吨，于成交时一次性支付;
(2)交货日当月第一个营业日开市前，付足至_________元∕吨;
(3)交货日当月第十个营业日开市前，付足至_________元∕吨;
(4)若发生市场结算价高于卖方的订货价，卖方须及时补足上述最低金额之外的价差;
(5)如市场调整买方货款的支付标准及进度，卖方担保金的支付标准及进度须作相应调整;
(6)交易商的资金余额不足时，其结算结果即视为市场向交易商发出的催款通知，交易商应在下一个营业日开市前补足;
(7)本合同解除、终止或卖方将本合同转让时，双方委托市场代收的担保金在扣减卖方应交的各项费用后退还给卖方;
(8)卖方可用仓单向市场办理委托交付，赎回相应货物数量的担保金。
15.检验标准和方法：交货日(含)起五个工作日内，买方如对货物质量有异议，应书面或数据电文通知市场，并委托市场指定的商(质)检部门进行检验，检验结果作为货物质量是否合格的最终依据。检验合格，相关费用(含检验费、检验期间的仓储费等)由买方承担;否则，由卖方承担。
16.违约责任
下列行为属违约行为：
(1)买方未按市场规定的标准和进度及时支付货款;
(2)卖方未按合同约定的标准和进度及时支付担保金;
(3)卖方未按规定时间交付足额仓单及相关凭证;
(4)卖方交付的货物不符合合同约定的质量标准。
出现上述第(1)﹑(2)﹑(3)种情况，即视为违约方中止该合同，并即时委托市场对该合同向第三方进行转让。违约方的货款或担保金弥补合同转让的损失后，余额返还。不足弥补的，守约方将依法向其追索。
如合同转让在电子交易合同约定的交货日之前无法完成，即视为违约方委托市场在交货日(含)起十个营业日内协助购销相应货物实现交收，费用由违约方承担。期间，守约方有权向违约方索赔，索赔标准为：违约数量乘以每个营业日_________元∕吨，双方均认可由市场代为扣划违约方的赔偿金，并直接支付给守约方。超过十个营业日仍无法实现交收，则在扣划违约方的赔偿金后按守约方的成交价格结算退款或退货，合同终止。
出现上述第(4)种情况，该部分货物的处理由双方自行协商。协商不成，则由市场将该部分货物的20%货款作为赔偿金划归买方，货物归买方所有。仍不足弥补买方损失的，买方享有追索权。
17.双方约定，一方可以将其在合同中的全部或部分权利和义务一并转让给市场中的第三方交易商，转让合同时不须另征求对方同意。
18.在交货日之前，买卖双方协商一致并通知市场后，本合同可以解除。本合同解除时，买卖双方按双方认可的市场价格结算补偿费。
买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(双方认可的市场价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)
卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价―双方认可的市场价)÷1.17×数量(吨)
19.交货日前一个营业日市场收市后，买卖双方依据本合同及《_________网上交易市场交易管理办法》有关条款签订交货合同，协调办理交货事宜，本合同终止。本合同终止时，买卖双方按交货价结算补偿费。补偿费的计算公式为：
买方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(交货价―买方订货价)÷1.17×数量(吨)
卖方应取得的补偿费为(负数为应支付)：(卖方订货价―交货价)÷1.17×数量(吨)
20.买卖双方发生纠纷应协商解决，也可向市场申请调解，如协商或调解不成引起诉讼，双方约定由市场所在地人民法院管辖。
21.其它未尽事宜，依照有关规定执行。
22.本合同于买卖双方通过市场的交易系统报价成交时视为签订生效。
甲方(签字)：_________
电话：_________________
传真：_________________
开户银行：_____________
账号：_________________
邮政编码：_____________
_________年____月____日
签订地点：_____________
乙方(签字)：_________
电话：_________________
传真：_________________
开户银行：_____________
账号：_________________
邮政编码：_____________
_________年____月____日
签订地点：____________
三门峡联名购房协议书 篇3
买房签订购房合同的时候并没有考虑到限购政策等原因，等签完合同之后才发现其实用家里另外一个人的名字去购买才更加合适，于是就会在签订合同中想要加入多个名字，那么，购房合同改名字收费吗?
购房合同改名字收费吗?
不需要什么费用，直接找开发商给你办理就行。你需要带着签订的购房合同，身份证，交款单据，维修基金单据去进行变更就行。不过变更给谁，最好找着这个人一起去(带着户口本，身份证，意思跟你之前买房的程序差不多)，需要开发商那边把你已经签订的合同向房管局注销，然后重新提交合同，重新提交的合同的购房人就是你变更给的那个人的名字。然后把你的首付款单据跟维修基金单据都变更给你需要变更的人的名字。其中维修基金的变更需要开发商去房管局变更。也可以你自己带着合同去变更。主要就这些事项。
购房合同更名的风险
购房合同更名很多时候被当成一种逃避交易税费的房地产交易方式。由于直接变更购房合同在办证时显示的通常是一手房交易，不被征收20%的个税。但这种方式也存在下面几种风险：1、购房合同更名需重新备案，会被重新审核，如被主管部门发现真实目的是完成交易，则会被拒;2、如果完成更名和备案，在申领产权证明环节也有可能面临被征税的可能，此时风险主要在卖方。3、如果任何一方反悔，合同就有可能被认定为是逃避税费而无效。
此外，大部分城市都允许直系亲属之间的增加或者减少购房合同姓名，但一般只有一次机会。这种情况也需要征得开发商同意，然后提交买受人自己、配偶及需变更者自己、配偶的身份证明和申请材料，并由开发商在线提交更名需求。最后，房管部门审查后决定是否批准更名需求。
房产证改名字费用
两类情况需要交纳的费用
1、若是那套房产当前不需要再次买卖，那么就选择赠取比力好，那样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不外阿谁过户再当前需要买卖房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、若是该房产还会卖出去的话，那么你就选择买卖过户比力好，买卖过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，破产税差价的5.5%。若是以本价过户可以或许不要缴纳个税。
购房合同改名字之后有收费上面的问题或是难题，如果你不知道该怎么做可以来电进行详细咨询