美容院租赁合同模板
在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编收集整理的美容院租赁合同模板，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
美容院租赁合同模板1
出租方（以下简称甲方）：______________
公民身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
联系/送达地址：______________
承租方（以下简称乙方）：______________
公民身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
联系/送达地址：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________，门面房及配套场地作为乙方的营业用房，门面房总建筑面积为________平方米。该房屋现状为新建房屋，已通过消防验收及工程总体竣工验收。
第二条 房屋用途
该房屋用途为乙方开办美容会所对外营业 之用。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。甲方同意给乙方壹个月免费装修期，从_______年____月____日至_______年____月____日，免费装修期内免收租金。甲方应于合同签订后_____日交付场地，如甲方延期交付场地，则租期也相应的顺延，免费装修期也相应顺延。但装修期内乙方使用的水电费应向物业正常缴纳。
第四条 租金
1、该房屋年租金第一年和第二年每年：______元（大写：_______________元整）。
从第三年起每年递增5%，即第叁年年租金为_____元（大写：_____________元整）。
2、该房屋物业管理费为_____元/月，水费为_____元/吨，电费为_____元/度。（按分电表度数结算。电价中含电损，供电设施的维修更新及供电设施的运行和管理费用）
3、本合同签订时，乙方需向甲方缴付租赁保证金计____________元（大写：_________________________________元整）。该保证金不计利息，且不被视为本合同项下任何租金及应付费用的预付。甲方向乙方开具收据。
第五条 付款方式
租金每年结算一次，在合同签订之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付。（合同租金为含税价，甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒付租金。）由乙方按以下账户支付租金给甲方：
开户行：____________________________
账户名称：__________________________
账号：______________________________
第六条 续租的退租
1、本合同期满，乙方如要求续租，应在本合同期满前贰个月以书面形式向甲方提出，经甲方同意双方签订续租协议。
2、合同期满，如乙方不再续租，乙方应结清全部租金及租赁期间乙方应向物业缴纳的物管费、水电费等。甲方应在合同期满或双方同意提前解除之日起十日内对该房屋及设施进行验收；验收合格后，甲方应立即出具书面确认并在验收之日起七日内将保证金退还乙方（不计息）。甲方如拖延归还上述保证金的.，则应按所欠款的每日仟分之叁计算承担滞纳金。
第七条 双方权利与义务
1、甲方享有该房屋的合法所有权，并负责于起租日起向乙方提供在出租当时处于良好、安全和正常使用状况的房屋。
2、甲方确保乙方在遵守本合同项下各项条款的前提下使用房屋。在租赁期内，该房屋使用权归乙方享有，其合法权益受国家法律、法规保护。
3、在本合同的有效期内，甲方负责协调物业公司对房屋结构、外墙、屋顶、进出管道、排水的维修，以确保乙方的正常使用。
第八条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第九条 转让
1、乙方转租：在租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三人。
2、甲方转让：在租赁期内，若甲方意欲转让该房屋时，甲方应提前贰个月通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。该房屋所有权转移给第三方后，该条三方即成为本合同的当然甲方，享有甲方的权利和承担原甲方的义务。
第十条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1、擅自将承租的房屋转租的；
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；
4、拖欠租金累计达2个月；
5、利用承租房屋进行违法活动的；
6、故意损坏承租房屋的；
7、_____________________________。
第十一条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度租金的_____％向对方交纳违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按年租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十二条 不可抗力
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十三条 其它
如遇政府征收或者拆迁时，所有补偿款归甲方所有，但对于经营性部分（包括但不限于装修补偿、安置补偿、搬迁补偿、营业损失等）的补偿由甲方直接按照_______的标准（计______元）向乙方支付。
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十四条 合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十五条 争议的解决
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_____________仲裁委员会仲裁。
第十六条 合同份数
本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，均具有同等效力。
（以下无正文）
甲方（签字盖章）：______________
________年____月____日
乙方（签字盖章）：______________
________年____月____日
美容院租赁合同模板2
转让方（甲方）：_______________ 身份证号：________________________________
顶让方（乙方）：_______________ 身份证号：________________________________
房东（丙方）： ________________ 身份证号：________________________________
甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于____________________街（路）_________号的店铺（原为：_______________________）转让给乙方使用，建筑面积为________平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该店铺的所有权证号码为 __________________________________，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到________年_____月 ____日止，月租为________元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
三、店铺现有装修、装饰、设备（包括附件二）在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。
四、乙方在________年_____月_____日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 ______________________ 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为美容美体，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠 一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的.，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。
八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方签字：______________
签字日期：______________
乙方签字：______________
签字日期：______________
丙方签字：______________
签字日期：______________